Главгосэкспертиза одобрила проект «Лахта Центр 3»

Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на проектную документацию для строительства «Многофункционального современного комплекса „Лахта Центр 3“». Объект разместится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в Лахте, западнее многофункционального общественно-делового комплекса «Лахта Центр».

Запись о положительном заключении появилась в Едином государственном реестре заключений. Для «Лахта Центра 2» аналогичное решение Главгосэкспертиза приняла 31 июля 2026 года.

Заключение Главгосэкспертизы — финальный этап перед получением разрешения на строительство, если в документацию не потребуется вносить корректировки.

Деловой кластер включает три объекта: многофункциональные комплексы «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3», а также энергетический центр. Застройщик — АО «Синергия». Высота «Лахта Центра 2» заявлена на уровне символических 703 метров, хотя проект планировки допускает строительство до 710 метров. «Лахта Центр 3» поднимется на 555 метров, при этом ППТ разрешает высоту до 570 метров.

Строительство небоскрёбов планировали начать до конца 2026 года и завершить в 2033-м. Отделка помещений займёт больше времени. В документации указано, что заселение делового кластера намечено после 2042 года.

Ранее в Водный кодекс РФ внесли изменения, запретившие строительство в зонах затоплений и подтоплений. Территория небоскрёбов попадает в эти границы. Однако запрет не означает отказа от планов: если возвести берегоукрепительные сооружения и исключить территорию из зоны затоплений, строительство станет возможным.