Смольный ограничит аренду земли без торгов под гаражи

В Петербурге вводятся ограничения на аренду городской земли без проведения торгов под гаражные кооперативы. Причина — участившиеся случаи использования таких участков для организации платных автостоянок под видом некоммерческих нужд автовладельцев. Соответствующий законопроект опубликован 13 июля для антикоррупционной экспертизы.

Комитет имущественных отношений, разработавший документ, фиксирует рост злоупотреблений: арендаторы получают городскую землю в аренду без торгов для открытых автостоянок, декларируя некоммерческие цели. Вместо строительства гаражей они ведут коммерческую деятельность, эксплуатируя участки как платные стоянки.

В настоящее время в Петербурге с некоммерческими организациями автовладельцев заключено 785 договоров аренды земельных участков. Из них 23 % (179 договоров) касаются участков, где гаражи отсутствуют. Число таких случаев неуклонно растет.

«Из 69 договоров, заключенных по данному основанию в 2024 году, 31 договор заключен в отношении земельных участков, на которых отсутствуют гаражи, в то время как в 2025 году таких договоров уже 71 % от общего числа заключенных (52 договора из 77)», — отмечается в пояснительной записке.

Чтобы предотвратить подобные нарушения, Смольный намерен сдавать без торгов под гаражи только те участки, которые ранее уже предоставлялись некоммерческим организациям автовладельцев и на которых уже расположены гаражи.

«Это позволит избежать случаев организации новых платных автостоянок на земельных участках, предоставляемых в настоящее время без проведения торгов в соответствии с пунктом 4 статьи 2 Закона № 288-48», — говорится в тексте документа.

После прохождения антикоррупционной экспертизы законопроект поступит на рассмотрение Законодательного собрания Петербурга. Изменения вступят в силу после принятия депутатами и подписания губернатором.