Семейная ипотека: ставки 6–12% и отмена смешанных программ

19 июня появились данные о возможном изменении правил семейной ипотеки. Накануне, 18 июня, замминистра строительства и ЖКХ Никита Статишин заявил, что с 1 июля программа будет скорректирована для повышения рождаемости.

Для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге ставка может составить 12% годовых при лимите 12 млн рублей. В других регионах — 10% и лимит 6 млн. Для семей с двумя и более детьми в столицах предлагается ставка 10% и лимит 15 млн, в остальных регионах — 8% и 8 млн соответственно.

Ставка 6% будет доступна либо при первоначальном взносе 50%, либо для семей с четырьмя детьми в Москве и Петербурге, либо с тремя детьми в других регионах.

В 35 регионах с низким объемом строительства могут исключить из программы семьи с двумя и более детьми, если старшему ребенку больше шести лет. Также обсуждается полная отмена смешанных программ — комбоипотеки, сверхлимитных предложений и подобных схем.

Павел Жолобов, старший директор рейтингов финансовых институтов НРА, назвал реформу «запоздалым, но логичным сворачиванием антикризисной меры, которая затянулась и разогнала цены».