Обрушение на Гороховой: переписка и совещания не спасли

3 июля администрация Адмиралтейского района обнародовала хронологию событий, связанных с частичным обрушением дома №73 на Гороховой. Многочисленные письма, комиссии и совещания не смогли предотвратить инцидент.

В августе 2023 года специалисты ООО «Стройпроект» выявили прогрессирующую деформацию кирпичной кладки флигеля. Документы о признании конструкций аварийными направили в жилищный комитет, а через десять дней дополнительно отправили письмо с просьбой ускорить рассмотрение из-за угрозы потери устойчивости здания.

Спустя две недели Фонд капитального ремонта уведомил жилкомитет и райадминистрацию, что не может взяться за ремонт, поскольку необходимые работы относятся к реконструкции, а не к капитальному ремонту. В письме указывались риски проверок контролирующих органов.

После отказа ФКР администрация района предложила жилищному комитету экстренное совещание. Оно состоялось 8 декабря, однако до этого комитет вернул документы, сочтя работы не входящими в компетенцию фонда.

В ночь на 20 декабря 2023 года аварийный флигель рухнул. В тот же день прошло заседание районной комиссии по ЧС. Жилкомсервису Адмиралтейского района поручили:

• привлечь специализированную организацию для обследования зоны обрушения и смежных зон;
• установить маяки на обнаруженные трещины для постоянного мониторинга;
• после получения заключения немедленно принять предписанные меры;
• не допускать выхода людей на крышу здания и прилегающих строений.

На следующий день внешние конструкции обследовал городской Центр экспертно-технического сопровождения. Жилищный комитет поручил райадминистрации провести полное обследование дома и подготовить документы для межведомственной комиссии. ЖКС поручили установить маячки и обеспечить геотехнический мониторинг, а также дополнительное обследование участка.

Жилищный комитет потребовал обеспечить безопасность жильцов. «Стройпроект» и Городская аварийно-восстановительная служба должны были завершить обследование к 1 марта. 14 марта 2024 года документы отправили в жилкомитет.

11 апреля 2024 года дом на Гороховой, 73 признали аварийным и подлежащим реконструкции.

Ранее, 1 декабря, жилкомитет вернул документы райадминистрации, указав на необходимость первоочередных противоаварийных работ. По мнению специалистов, требовалась полная перекладка стен и создание нового фундамента.

Глава жилищного комитета Денис Удод в интервью отмечал, что есть вопросы к срокам выявления аварийности — вероятно, это произошло слишком поздно.

Юрист собственников жилья в рухнувшей части обращал внимание, что плохое состояние здания было известно раньше. В 2020 году экспертиза по заказу ЖКС показала сгнившие перекрытия, наклон стены и деформацию кладки, но дом не получил статус аварийного; постепенно признавались непригодными только отдельные квартиры.

В суде по делу об обрушении обратили внимание на отказ ФКР от капремонта. Суд назначил повторную строительно-техническую экспертизу для установления виновных.

Впоследствии сменились руководители ведомств, участвовавших в судьбе дома. Дмитрий Шутов покинул пост главы ФКР в августе 2024 года, его сменил Леонид Вишневский. Олег Зотов ушел с должности главы жилищного комитета в апреле 2024-го, теперь ведомством руководит Денис Удод. Сергей Оверчук был уволен с поста главы администрации Адмиралтейского района в ноябре 2024-го, в тот же день после обысков его задержали по обвинению во взяточничестве (основание — контракты на благоустройство). Сейчас администрацию возглавляет Дмитрий Вакушин.