Минфин планирует увеличить лимиты семейной ипотеки в 1,5 раза
Министерство финансов рассматривает возможность увеличения предельной суммы займа по программе семейной ипотеки на 50%. Согласно проекту, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей лимит может вырасти до 15 миллионов рублей, а для других регионов — до 9 миллионов. Об этом сообщается в официальном ответе ведомства на запрос депутата Госдумы от КПРФ Дениса Парфёнова. Документ был обнародован 13 марта телеведущей Ксенией Собчак в её телеграм-канале.
Инициатива исходит от парламентария, который обратился к министру финансов Антону Силуанову с предложениями, озвученными на заседании комитета Госдумы по бюджету и налогам. Одним из ключевых пунктов стало расширение лимитов для льготного ипотечного кредитования в Москве.
Предлагаемые изменения
Из ответа Минфина следует, что ведомство изучает вариант роста максимальной суммы льготного кредита для семей в 1,5 раза. В Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях планка может подняться с 12 до 15 миллионов рублей. В остальных субъектах Федерации лимит предлагается увеличить с 6 до 9 миллионов рублей.
Критерии для заемщиков
Изменения позволят семьям с детьми в крупных городах рассматривать больше вариантов жилья. Однако повышенные лимиты планируют разрешить исключительно для квартир площадью от 60 квадратных метров и только для семей, где воспитываются двое или более детей.
Кроме того, депутаты предложили установить для московских заемщиков требование о непрерывной регистрации в столице сроком не менее 10 лет. В Минфине отметили, что регионы уже сейчас могут самостоятельно вводить подобные условия в рамках региональных жилищных программ.
Конкретные сроки реализации этих предложений в документе не уточняются.
Справка: Программа семейной ипотеки была запущена в России в 2018 году. После отмены массовой льготной ипотеки она стала основным инструментом поддержки семей с детьми и застройщиков. По решению президента программа продлена до конца 2030 года.
Семейную ипотеку выдают по ставке 6% годовых при текущей ключевой ставке ЦБ в 15,5%. Недополученные доходы банкам компенсирует правительство из бюджета. В последние годы программу стремятся сделать более адресной. В частности, с 1 февраля 2026 года её условия изменили: теперь льготный займ «привязан» к ребенку и выдается родителю, который с ним проживает. Также второй супруг должен быть указан в договоре в качестве созаемщика.
