Жители Мурино против стройки на Екатерининской: требуют сквер

Утром 14 июля в соцсетях появились фотографии надписи «МЫ ПРОТИВ», выложенной из фрагментов деревянного забора, который установили вокруг зеленой поляны на пересечении Екатерининской и Графской улиц в Мурино. Жители воспринимали это место как прогулочную зону, но оказалось, что здесь планируют построить нестационарный объект. В тот же день жалобы начали поступать в местные каналы и администрацию.

Участок находится в частной собственности. Согласно Публичной кадастровой карте, разрешенное использование — комплексное освоение в целях жилищного строительства. Из документов, опубликованных собственником, следует, что здесь появится одноэтажный комплексный нестационарный торговый объект с элементами обслуживания населения в форме организации детского досугового центра с условным названием «Апельсин».

Инициативная группа противников строительства начала формироваться 13 июля. Как рассказал активист Ильдар, в администрацию Муринского городского поселения направлено обращение с требованиями проверить законность размещения объекта, не допускать работ до завершения проверки, организовать встречу с жителями и рассмотреть альтернативное место.

Глава поселения Сергей Галиновский вечером 14 июля опубликовал обращение к жителям. Он сообщил, что запросил у собственника все документы для проверки, а также направил запросы в ресурсоснабжающие организации. Он пообещал провести детальный юридический и технический анализ полученных бумаг и лично встретиться с собственником.

Для нестационарных объектов (НТО) установлен упрощенный порядок согласования. Согласно порядку для Ленобласти, проект утверждается муниципалитетом после рассмотрения профильной комиссией. Застройщик демонстрирует согласование от декабря 2025 года за подписью экс-замглавы администрации Алексея Опполя. В письме сказано, что несоответствий градостроительным регламентам нет и НТО не требует разрешения на строительство.

В документах застройщика указано, что проект соответствует тактическому городскому дизайну и не предполагает кардинальных изменений. В эскизной документации говорится: «Предлагаемый к размещению объект вполне соответствует положениям тактического городского дизайна…». Однако местные жители не согласны. В комментариях к обращению главы они пишут: «Очень ждем вашего решения по спасению сквера».

Заказчиком работ выступает ООО «Сервис-Строй», которым руководит и владеет Денис Панфёров. Компания зарегистрирована в Петербурге 18 лет назад, основная отрасль — деятельность стоянок для автотранспорта. По итогам 2024 года выручка составила 5,3 млн рублей, прибыль — 682 тыс. рублей. Ранее Панфёров управлял и владел несколькими компаниями в разных сферах, в основном в области недвижимости и управления имуществом.

В разговоре с журналистами Панфёров отметил, что проект планировался два года назад. Он сожалеет о недовольстве, но надеется на понимание. «Я думаю, люди поймут, что это для их же блага, что никто там не собирается ничего ломать и рушить благоустройство, а наоборот, сделают только красивее всё и удобнее для горожан», — заявил он. Нестационарный объект планируют собрать за два месяца.

Местные жители продолжают изучать информацию о торгах, по которым были проданы земельные участки у пересечения Екатерининской и Графской. Как следует из данных электронной площадки «Ру-Трейд», участки были проданы при банкротстве ООО «Линкор» (ликвидировано в 2024 году). Цена была символической: участок площадью более 1,5 тыс. кв. м продан за 8 рублей. Покупателем выступило ООО «БВС групп», занимающееся управлением недвижимостью.