Самовольная замена радиаторов может привести к штрафу

Член комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский сообщил, что установка или замена радиаторов отопления в квартире без согласования может повлечь штраф до 1,5 тысячи рублей. Такие действия квалифицируются как вмешательство в общедомовую инженерную систему и создают угрозу аварийных ситуаций.

Нарушением считается не только монтаж новых батарей, но и любые изменения параметров системы: увеличение мощности радиаторов, их перенос или добавление дополнительных секций. Для проведения подобных работ необходимо получить технические условия и оформить разрешительную документацию. В случае несоблюдения этих требований применяется статья 7.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ, которая предусматривает штраф в размере от 1 до 1,5 тысячи рублей.

Обнаружение самовольных работ обычно происходит не в ходе массовых проверок, а по конкретным обращениям. Поводом для визита специалистов управляющей компании могут стать жалобы соседей на снижение температуры в помещениях, аварии в системе отопления, а также плановые или внеплановые осмотры. При выявлении нарушений УК составляет акт о несанкционированных изменениях и выдаёт предписание об их устранении, после чего может направить информацию в органы жилищного надзора.

Управляющая компания сама не накладывает штрафы — её полномочия ограничиваются фиксацией нарушения и инициацией проверки. Право привлекать к административной ответственности имеют исключительно органы государственного жилищного надзора. Именно эти структуры уполномочены составлять протоколы и выносить постановления о денежных взысканиях.