Василеостровский район — 47% продаж бизнес-класса в Петербурге

Василеостровский район остается ключевой локацией для рынка новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за первые шесть месяцев 2026 года на него пришлось 47% всех продаж таких квартир и более 40% от общего объема предложения.

К концу первого полугодия объем предложения в сегменте достиг 295 тысяч квадратных метров, что на 7% превышает показатель начала года. Покупателям доступно 5,4 тысячи квартир. За этот период на рынок вывели 98 тысяч квадратных метров (около 2 тысяч квартир) — это только 26% от объема нового предложения в первом полугодии 2025 года.

Как отметила директор Консалтингового центра Ольга Трошева, Василеостровский район лидирует и по объему предложения, и по спросу. Наибольшей популярностью пользуются жилые комплексы «Северный ветер» (ГК «Брусника») и «Аристократ» (Setl Group). Второе место по спросу занимает Адмиралтейский район — на него приходится 12% предложения и 19% спроса. «Остальные районы и в предложении, и в продажах представлены скромнее, в основном в доле 5–8% и менее», — рассказала Трошева.

Всего за первое полугодие 2026 года в бизнес-классе реализовано 1,3 тысячи квартир общей площадью 70,3 тысячи квадратных метров. Это на 9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Основным способом приобретения остается рассрочка: 55–60% квартир куплены с ее использованием. Доля ипотечных сделок составила 30–35%. Средняя цена предложения на начало июля — 532,2 тысячи рублей за квадратный метр, что на 6% выше, чем в начале года.