Ипотека или рассрочка: девелоперы в начале 2026 года

Девелоперы по-прежнему применяют рассрочку, однако ее средняя доля на рынке сократилась с пиковых 40% до текущих 25%.

На круглом столе эксперты обсудят, как доступность кредитов влияет на баланс между ипотекой и рассрочкой, оценивают январский и февральский спрос 2026 года, а также прогнозируют последствия недавних государственных решений.

Вопросы для обсуждения:

• Фактический спрос на жилье в январе и начале февраля 2026 года: соответствует ли он прогнозам конца 2025 года?
• Как скорректировался спрос из-за изменений и планируемых нововведений в семейной ипотеке? Что мотивирует покупателей, а что их останавливает?
• Текущее соотношение рассрочки и ипотеки на рынке, а также доля рыночной ипотеки в общем объеме кредитования.
• Какие варианты рассрочки сохраняют эффективность, а какие теряют популярность?
• Как ожидания по ключевой ставке и предстоящее решение Центробанка 13 февраля воздействуют на стратегии продаж застройщиков и их финансовые модели? Рассматривают ли компании возможность дальнейшего снижения ставок?
• Какие способы финансирования будут преобладать во II квартале 2026 года? При каком уровне ключевой ставки можно ожидать активизации рыночной ипотеки?

К участию в дискуссии приглашены представители строительных компаний, банков, агентств недвижимости и отраслевые аналитики.

По всем вопросам, связанным с участием, обращайтесь к Эльвире Петровой по телефону +7 (909) 579-90-97 или на электронную почту elvira@fontanka.ru.