Снос «Пулково-2» начнется 26 октября

С понедельника, 26 октября, Петербург начнет поэтапное освобождение территории под новый кампус университета МВД России. На пути стройки встало СНТ «Пулково-2», почти три десятка лет занимавшее городскую землю без оформленных документов. Дачники уезжать не собираются: по их словам, для некоторых приговоренный к демонтажу дом — единственное жилье.

Полиция дежурит у въезда в СНТ с вечера пятницы, сообщает председательница ОНТ «Пулково-2» Наталья Филонова. В марте 2026 года жильцов уведомили: участки заняты незаконно, к октябрю их нужно освободить. «Расклеили объявления на участке — в марте, когда люди на дачи еще не приезжали. Те, кто живет в СНТ постоянно, увидели, рассказали, стали разбираться», — говорит она.

Добровольно оставить дома жители отказались. Филонова не видит для этого оснований: «Наши постройки не признаны незаконными строениями. Понадобился кусок земли — и они решили выкинуть отсюда садоводов».

По ее словам, на въезде действует фактический пропускной режим: «До этого нам наклеили объявление — освободить территорию. Люди не могут выйти за территорию садоводства. Если они туда выходят, их назад не запускают [если они не подпишут предостережение]. Люди ни в магазин, никуда сходить не могут. Если не подписал [предостережение], значит, ты не зайдёшь и не заедешь вообще на территорию, даже на свои участки».

В предостережениях жителям разъясняют: несогласованное массовое пребывание граждан на территории СНТ может повлечь нарушение общественного порядка и общественной безопасности. «У нас 600 участков, 1 860 человек, у нас здесь много многодетных семей. Нас хотят отсюда просто выкинуть. Мы не поднимаем митингов, мы ведем себя спокойно», — заявляет председательница. Она подчеркивает: многие дома — не дачи, а постоянное жилье, в том числе для многодетных семей.

В ККИ «Фонтанке» сообщили: въезд в СНТ никто не блокирует, у жителей свободный доступ к участкам. Полицейские на месте вручают предостережения и информируют о недопустимости нарушения правопорядка, а также, по словам чиновников, предупреждают не поддаваться агитации председательницы. «А для того, чтобы понять, кому потребуется адресная помощь, устанавливают личность», — уточнили в ККИ.

22 октября представители комитета встречались с инициативной группой жителей, чтобы выяснить, есть ли среди пользователей участков те, кому нужна адресная помощь, в первую очередь для кого дом — единственное постоянное жилье. Такие сведения в распоряжение уполномоченных органов не поступили, а от предложенной помощи представители инициативной группы отказались.

В ККИ отмечают: председательница рассказывает о многодетных семьях и инвалидах, но списки нуждающихся до сих пор не предоставила. «Город тоже заинтересован: если там есть жители, которые оказались в сложной жизненной ситуации, нам нужно с этим разобраться и помочь», — говорят в комитете.

К масштабам СНТ у ККИ тоже есть вопросы. Сотрудники регулярно выезжали на место и сомневаются в подсчетах председательницы. «Под обустройство территории освобождают два городских земельных участка общей площадью около 27 га. На них — 65 отдельных землепользований, это те территории, которые можно идентифицировать как огорожденные участки», — отмечают в комитете.

Из 65 участков примерно половина выглядит «живой», остальные затоплены, полуразрушены и очевидно заброшены. Часть граждан уже самостоятельно вывозит имущество. Тем, кому нужно дополнительное время на демонтаж строений и вывоз вещей, предлагают обратиться в комитет для индивидуального согласования дальнейших действий.

С 26 октября запланировано начало поэтапных мероприятий по освобождению незаконно занимаемой городской территории.

С 1931 по 1976 год участки были переданы Министерству гражданской авиации, в ведении которого находился Ленинградский объединённый авиаотряд. В 1984 году часть территории предоставили авиапредприятию во временное пользование для организации коллективного огородничества «Пулково-2». Изначально землю выделяли работникам авиаотряда под сельхозкультуры, но состав пользователей со временем сильно изменился: сегодня использование территории уже не связано с деятельностью сотрудников аэропорта.

Право постоянного пользования участком за огородническим товариществом закреплено не было. Ещё в 2000 году Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал товариществу в признании такого права: у жителей не было правоустанавливающих документов на земельный участок. Так что десятилетиями территория фактически использовалась без оформленных с городом договорных отношений, а длительность использования земли сама по себе законных прав гражданам не создает.

По действующему Генеральному плану Санкт-Петербурга участки отнесены к зоне общественно-деловой застройки. Тот же характер использования предусматривал и утверждённый в 2010 году проект планировки территории. Индивидуальная жилая или садоводческая застройка не предусматривается.

В проблемах с правами на землю Наталья Филонова винит бывшую председательницу: та, по ее словам, не озаботилась продлением срока действия установленных границ садоводства, хотя получала соответствующий запрос. Узнав о проблемах, жители сами начали собирать пакет документов и подали новое заявление на аренду территории.

Активная стадия демонтажа начнется в понедельник. В тот же день жители СНТ планируют подать заявление в суд.