Приморская свалка: новый проект ликвидации

Приморская свалка — один из старейших объектов накопленного вреда в Петербурге. Она эксплуатировалась с 1933 по 1977 год, туда свозили строительные, бытовые и промышленные отходы со всего района. Даже после официального закрытия мусор продолжали складировать. В начале 2000‑х все отходы собрали в единый террикон и законсервировали. Сегодня это холм, поросший лесом, высотой с многоэтажный дом. Общий объем захоронений — 1,5 миллиона кубометров на площади 10,75 гектара.

В апреле 2024 года комитет по природопользованию объявил конкурс на выполнение инженерных изысканий и разработку проектной документации по ликвидации этой свалки. Победитель предложил цену 32 миллиона рублей. Однако его название и реквизиты пока не разглашаются: документы находятся на стадии проверки. Контракт с подрядчиком должен быть подписан до 28 мая.

Первый этап работ — всесторонние изыскания. Подрядчику предстоит собрать исходные данные, выполнить инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические и инженерно-экологические изыскания. Также потребуется провести газогеохимические исследования и обследовать зеленые насаждения на территории.

Второй этап — разработка проектной документации. В рамках этой работы необходимо провести оценку воздействия на окружающую среду (ОВОС), организовать общественные обсуждения и получить положительные заключения всех контролирующих органов. Завершить второй этап планируется к маю 2027 года.

Это уже не первая попытка ликвидировать свалку. В 2021 году был разработан проект, который предполагал полное удаление отходов и их вывоз на полигоны Ленинградской области. Стоимость тех работ оценивалась в 2,5 миллиарда рублей. Однако с тех пор изменилось законодательство: постановление правительства РФ № 542, на основании которого создавался прежний проект, утратило силу. Вместо него с 2023 года действует новое постановление № 2323. Как пояснили в комитете по природопользованию, «в этой связи проект должен быть пересмотрен с учетом новых требований». Таким образом, после разработки новой документации предстоит заново пройти все экспертизы и согласования.

Точные сроки ликвидации свалки станут известны после завершения проектных работ. По предварительным оценкам, уборка террикона может быть завершена до 2030 года. Итоговая стоимость также определится после прохождения экспертиз — скорее всего, она будет выше 2,5 миллиарда рублей с учетом инфляции и новых требований.

Согласно Генеральному плану Петербурга, участок свалки отнесен к зоне специального назначения (СП3). Она предназначена для озеленения санитарно-защитных зон и охранных зон инженерных сооружений. В Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) свалка числится в зоне озелененных территорий специального назначения (ТСП3). Здесь разрешено строить питомники, объекты коммунального хозяйства, административные здания, ветеринарные лечебницы, приюты для животных, спортивные площадки, а также проводить благоустройство. В условно-разрешенных видах использования (требуют отдельного согласования) — паркинги и объекты для религиозных обрядов. Строительство жилья и гостиниц не допускается. Однако небольшой участок на юге квартала (3,27 га) находится в зоне общественно-деловой застройки, где возможны объекты не выше V класса опасности. Ранее девелоперы проявляли интерес к этой территории, но сейчас застройка возможна только после изменения Генплана.