Дача генерала и шесть радиобашен: усадьба Сосновка станет музеем

В июне 2026 года стало известно, что усадьба Сосновка в Невском районе станет музейным и общественным пространством. Выкупленное городскими властями историческое здание до этого пустовало и разрушалось. Заниматься его спасением будет музей «Невская застава».

С Октябрьской набережной фасад в неорусском стиле почти не виден за деревьями. Подойти к зданию нельзя: через пролом в заборе можно попасть только в запущенный сад, дальше — сигнальная лента и колючая проволока. Оттуда уже заметно, что особняк в плохом состоянии: местами обвалилась штукатурка, пошли трещины, выбиты окна. В последние десять лет усадьба выглядит так, а до того была режимным объектом и оставалась скрытой от петербуржцев.

Судьбу Сосновки обсуждали последние пять лет. Теперь определенность появилась. «Город проведёт комплексную реставрацию ансамбля, включая жилой дом, гидротехническую систему и парк. По поручению губернатора Александра Беглова будет создан современный культурно-просветительский комплекс, который объединит музейные экспозиции и общественные пространства для горожан», — сообщила пресс-служба Смольного.

В конце XVIII века земля принадлежала Гагариным. После нескольких смен владельцев в конце XIX века участок купил генерал Александр Чернов и решил устроить здесь загородную резиденцию. От прежних хозяев остались пейзажный парк и система прудов, созданная в начале XIX века. Особняк в стиле эклектики по заказу генерала построил Александр фон Гоген — автор Суворовского музея, особняка Матильды Кшесинской и Соборной мечети.

Наталия Титоренко, заместитель директора музея «Невская застава» по обеспечению сохранности и развитию объектов культурного наследия, так объяснила особенности здания: «В плане архитектурного решения генерал Чернов дал достаточно большую свободу архитектору, и тот смог отразить свое понимание неорусского стиля. Мы здесь видим много форм древнерусского зодчества — аркатурно-колончатые пояса, килевидные завершения на башнях». Асимметрия и разновеликие объемы при этом отсылают к модерну.

Внутреннюю планировку заказчик определял сам. Среди комнат был большой фотографический павильон — генерал увлекался фотографией, а еще яхтингом и верховой ездой, которой занимался профессионально. Изначальная планировка и часть интерьеров сохранились.

Сосновка практически никогда не была открыта для широкой публики, отмечает Титоренко. После революции усадьбу национализировали и переделали в дом отдыха для рабочих. В 1920 году здесь бывал Николай Гумилев. В 1930-е в здании размещался туберкулезный диспансер. В 1943 году усадьбу передали Минсвязи СССР, радиоцентр и оборудование использовались в том числе для глушения западных радиостанций. С тех пор территория оставалась наглухо закрытой.

В 2021 году объект покинуло ФГУП «Российская телевизионная радиовещательная сеть» (РТРС). Сначала усадьбу собирались продать на торгах, но после протеста жителей в 2022 году ее передали властям Петербурга в лице «Садово-паркового предприятия „Невское“». В июне 2026 года особняк и дальнюю часть парка передали музею «Невская застава», который экскурсии по усадьбе проводил с 2017 года в рамках проекта «Наследие окраин».

Примыкающая к особняку часть парка остается в федеральной собственности, потому что на этой территории находятся пруды, а Земельный кодекс запрещает приватизацию земли с водными объектами. В пресс-релизе Смольного сказано, что работа по передаче городу прилегающего к усадьбе участка продолжается.

Федеральный статус объекта культурного наследия Сосновка получила в 2001 году. В парке сохранилась гидротехническая система — пруды и протоки, — а также фрагменты исторической планировки: аллейные посадки старовозрастных черешчатых дубов и мелколистных лип.

В советское время в особняке делали только локальные ремонты, стены покрылись слоями краски. При этом уцелели деревянные двери с гербами, травленые стекла с драконами, витраж с аллегорией Дня и Ночи, парадный холл с метлахской плиткой, колоннами и лепниной в виде грифонов, а также чугунная винтовая лестница в башне.

В 2019 году КГИОП после обследования признал состояние памятника неудовлетворительным, но тогдашний собственник не стал проводить ремонт. После переезда РТРС здание отключили от коммуникаций. «Ни света, ни тепла здесь нет. Это влияет на сохранность», — говорит Наталия Титоренко. Музей сейчас заключает договоры на подключение и ищет на это финансирование.

Первоочередная задача — обследование, чтобы как можно быстрее остановить разрушение. «Нам нужно понять, нужны ли сейчас первичные противоаварийные мероприятия. Нам визуально кажется, что нужны, но мы — музей, а не архитекторы-реставраторы», — поясняет Титоренко. Затем должны последовать историко-культурная экспертиза, дорожная карта реставрации, концепция музейного и общественного пространства, оценка и согласование финансирования.

«Невская застава» планирует создать здесь историко-культурный комплекс. О наполнении пока говорят осторожно, но в планах — экспозиция об истории места, здания и связанных с ними людей. Часть помещений отведут под кружки и лектории для детей и взрослых.

Исторические помещения подходят для общественного пространства, считает Титоренко. «Мы знаем, что, например, здесь была библиотека, мы знаем, что была фотолаборатория, мы знаем, что была столовая, мы знаем, что был кабинет. Эти помещения при хорошей проработке концепции могут жить в современном мире тоже. Если у нас есть возможность вернуть функцию в исторические помещения, то мы, конечно, ей воспользуемся».

Сроки и стоимость работ в музее не называют до завершения обследований и экспертиз. Финансирование пойдет из городского бюджета, а привлечение частных инвесторов пока не обсуждают.

У «Невской заставы» уже есть похожий опыт. В 2021 году музею передали Дом Слепушкина, памятник регионального значения, находившийся в аварийном состоянии. Там провели консервационные и противоаварийные работы, сейчас идет проектирование реставрации. Работы должны завершиться до конца 2027 года.

Кроме дачи Чернова «Невской заставе» передали здания КПП, хозяйственные постройки, здание гаражей и шесть радиобашен высотой более 75 метров. Их тоже предстоит обследовать, чтобы решить, демонтировать их или оставить. Если мачты окажутся в хорошем состоянии, у музея есть идеи их использования, но делиться ими до результатов обследования не готовы. Решение будет зависеть и от стоимости обслуживания.

Радиооборудование закреплено и на фасаде особняка. Оставят его или уберут, станет ясно по итогам экспертизы.

О реконструкции и благоустройстве парка в «Невской заставе» пока не рассуждают, тем более что в управление передана только одна его часть. В 2024 году местные жители спрашивали комитет по природопользованию о возможности создать на территории усадьбы особо охраняемую природную территорию. Они отмечали, что на 22 га встречаются 58 видов птиц, более 100 наименований грибов, более 100 видов растений и два вида летучих мышей, а 19 видов флоры и фауны занесены в Красную книгу.

В ответе чиновники сообщили, что отсутствие статуса ООПТ не снимает обязанности проводить мероприятия по охране редких видов, создавать условия для их обитания и размножения. Собственник также должен вести хозяйственную деятельность в соответствии с законом «Об охране животного мира».