Кассация поддержала Смольный по спору о земле на Серном острове

Арбитражный суд Северо-Западного округа 17 апреля признал обоснованным отказ в приватизации части Серного острова структурам девелопера «Еврострой». Кассационная инстанция оставила в силе решение апелляционного суда, который встал на сторону комитета имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга.

КИО мотивировал отказ тем, что компания-арендатор намерена использовать землю не для размещения объектов водного спорта, как это указано в разрешённых видах использования. Кроме того, участок частично попадает в двадцатиметровую береговую полосу общего пользования реки Малая Нева.

Первая инстанция ранее признала отказ КИО незаконным, однако 13-й Арбитражный апелляционный суд отменил это решение. Одновременно комитет пытался расторгнуть договор аренды этого участка через суд, но проиграл во всех трёх инстанциях.

Речь идёт об участке площадью 2410 квадратных метров у моста Бетанкура. С 2020 года он находился в аренде у компании «Сервиспожзащита», которую в ноябре 2024 года выкупила структура «Евростроя» — ООО «Экобалт» — у предпринимателя Алексея Комракова. Этой же компании принадлежит 1,1 гектара в центре Серного острова, а ещё 1,9 гектара береговой линии она арендует у города.

На Серном острове «Еврострой» планирует построить концептуальный отель формата City-Resort на 650 номеров. В 2025 году комиссия по землепользованию и застройке согласилась установить на этой территории зону, допускающую строительство гостиниц.