Усадьба Елисеевых в Белогорке: от забвения к отелю

В Гатчинском районе Ленинградской области подходит к концу восстановление загородной усадьбы Александра Елисеева, представителя известной купеческой династии. Проектом руководит реставратор Максим Филипович, имеющий более чем двадцатилетний опыт работы с памятниками архитектуры.

Впервые увидев объект осенью 2022 года, Филипович застал плачевное состояние: «Я увидел классический заброс — нет окон, почти нет крыши, с фасадов всё обваливается».

История имения началась с покупки земли Александром Елисеевым на торгах в 1897 году. Это был подарок его дочери Елизавете. На месте будущего особняка тогда стоял деревянный дом, возведенный еще для надворного советника Франца Беля в конце XVIII века.

«Новый дом строила одна из самых богатых купеческих семей России. Елисеевы построили колоссальное количество недвижимости в Санкт-Петербурге и не только. Поэтому они, можно сказать, были опытными девелоперами», — отмечает Филипович.

В 1910–1912 годах по проекту архитектора Владимира Тавлинова на месте старого здания возвели новый каменный дом в стиле северного модерна. Для строительства Елисеевы даже построили на реке гидроэлектростанцию, а также открыли ферму и кирпичный завод.

Трагическим периодом стали годы Великой Отечественной войны, когда в усадьбе размещался штаб 18-й немецкой армии. «Когда немцы отступали, они сожгли здание», — рассказывает реставратор.

После войны здание восстановили в общих чертах к 1948 году, но интерьеры не воссоздавали, а декор упростили. Впоследствии там разместился сельскохозяйственный институт. После приватизации и выхода из строя отопления в 1995 году усадьба пришла в аварийное состояние, пережила несколько пожаров.

С 2020-х годов восстановлением занялись братья Сергей и Евгений Домрачевы, руководители компании «Запстрой», которые выкупили имение и привлекли к работе Максима Филиповича. Их цель — открыть в здании бутик-отель.

«В отличие от коллег из советского времени, нам нужно было делать научную реставрацию, — говорит Филипович. — То есть изучить архивы, оценить техническое состояние здания, изучить историю всех ремонтов, провести работы в бюджете, заявленном инвестором».

Предметом охраны объекта признаны фасады со всеми материалами отделки, конфигурация крыши и одна историческая лестница. Фасад был облицован гранитом, керамической плиткой и изразцами, что сохранилось лишь фрагментарно.

«Одно дело просто восстановить штукатурку и покрасить ее в нужный цвет. Другое — когда на здании самая разнообразная плитка и гранит разных форм, который надо производить, подбирать по цвету, а еще — окна самой разной конфигурации», — объясняет сложность работ реставратор.

Поскольку первоначальные чертежи не сохранились, специалисты опирались на советские фотографии 1970–80-х годов, сделанные отдыхающими из местного санатория. Отсутствующие элементы воссоздавали по аналогам, изучая, например, детали Елисеевского магазина на Невском проспекте.

Крыша с башенками и изломами была восстановлена с изменениями: исторически она была черепичной, но теперь стала металлической. При этом керамические изразцы и плитка на фасадах были воспроизведены с высокой точностью.

Особенностью имения является ландшафтный парк с липовой аллеей, где деревья были посажены необычным методом — корнями вверх. «Особенность такой посадки в том, что лишь несколько процентов саженцев приживаются», — поясняет Филипович. Этот способ, по словам агрономов, использовался еще викингами.

Внутренние интерьеры усадьбы пока не завершены — их планируют оформить в нейтральном стиле. Открытие бутик-отеля намечено на лето.