Финский концерн EKE нашел покупателя на стройку в Петербурге

Финский концерн EKE, по всей видимости, нашел покупателя на свой последний девелоперский проект в России — недостроенный офисно-гостиничный комплекс San Gally Park на Лиговском проспекте в Петербурге. Им заинтересовалась инвестиционная компания «Кама Капитал», написало 26 июня издание «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника на рынке недвижимости.

В «Кама Капитал» изданию ответили, что комментируют только завершенные сделки и не раскрывают детали текущих переговоров. В EKE также не стали говорить о возможной сделке и потенциальных покупателях до завершения необходимых процедур, отметив, что в нынешних условиях согласование трансграничных сделок в России остается сложной задачей.

По оценке управляющего партнера Nikoliers Николая Казанского, стоимость сделки может составить 5–7 млрд рублей. Партнер и руководитель инвестиционной платформы Ricci Ирина Ушакова оценивает проект в 3–4,5 млрд рублей. При этом, по словам экспертов, в завершение строительства потребуется вложить еще около 9–11 млрд рублей.

EKE пытается продать San Gally Park с 2022 года. Как писала «Фонтанка», в 2023 году проектом интересовалась группа RBI Эдуарда Тиктинского. Тогда рассматривалась возможность перестройки комплекса под апарт-комплекс, но сделка не состоялась.

Участок площадью 2,5 га на Лиговском проспекте EKE купила у австрийской Strabag в 2017 году. Концерн планировал построить здесь три бизнес-центра общей площадью 47 тысяч квадратных метров и гостиницу на 298 номеров. Строительство началось в 2021 году, но в марте 2022-го было приостановлено после начала СВО.

По данным «Коммерсанта», в настоящее время на площадке завершено возведение каркаса гостиницы и одного из трех офисных зданий. Эксперты считают, что площадка имеет перспективы для дальнейшего девелопмента, однако допускают, что экономически более выгодным может быть переоборудование проекта под жилье.