Жилье бизнес-класса в Петербурге подорожало на 26% в 2025 году

Согласно данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2025 году объем нового предложения жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге достиг 378 тысяч квадратных метров. Это рекордный показатель, который в 2,3 раза превысил результаты 2024 года и предыдущие периоды, когда ежегодно выводилось не более 300–325 тысяч квадратных метров.

За тот же период бизнес-класс стал лидером по удорожанию: средняя цена квадратного метра выросла на 26%. На начало февраля 2026 года стоимость предложения в этом сегменте составила 511 тысяч рублей за квадратный метр.

Почти 60% нового жилья бизнес-класса пришлось на исторический центр города, что позволило этой локации увеличить объемы на 25% на фоне общего снижения предложения по Петербургу на 6%. Василеостровский район оказался лидером по вводу площадей, обеспечив около половины всего нового предложения в классе.

«Учитывая дефицит свободных участков под застройку в центре и статусных локациях, девелоперы сфокусировались на редевелопменте бывших промышленных территорий и реконструкции исторических зданий (практически все старты прошлого года, за исключением пары объектов)», — отметила директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) Ольга Трошева.

В 2025 году в сегменте бизнес-класса было заключено 3,2 тысячи сделок. При этом увеличилось число покупок на начальных этапах строительства, а также сделок с привлечением рассрочек.