Выручка на рынке новостроек Петербурга и области выросла на 34%

В июле 2026-го совокупная выручка от зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов по договорам долевого участия и уступкам в Петербурге и Ленинградской области составила 57,9 млрд рублей. Это на 34% превышает показатель годичной давности и на 9% — результат июня текущего года. Всего реализовано 5 413 лотов (+23% за год, +11% за месяц). Соответствующие данные приводит аналитический сервис Dataflat.RU.

Рост активности в июле обеспечила Ленинградская область. Количество зарегистрированных сделок там подскочило на 22% — до 2 520, а оценочная выручка — на 20%, достигнув 19,1 млрд рублей. При этом средняя цена лота в области опустилась на 2% (до 7,6 млн рублей), а стоимость квадратного метра осталась на уровне 187,9 тыс. рублей. Доля ипотечных покупок выросла с 66% до 68%.

В Петербурге динамика оказалась скромнее: плюс 4% к числу сделок (2 893 лота) и выручке (38,8 млрд рублей). Средняя цена лота практически не изменилась и составила 13,4 млн рублей, квадратный метр — 350,5 тыс. рублей. Ипотечная доля осталась на прежнем уровне — 55%.

По всему региону средняя цена лота за месяц снизилась на 2% — до 10,7 млн рублей, как и показатель за квадратный метр (272,6 тыс. рублей). Общая доля ипотеки выросла с 60% до 61%.

Годовая динамика показывает принципиально разные тренды. Ленобласть демонстрирует рекордный рост объемов: продажи лотов увеличились на 68%, выручка — на 73%. Цена лота выросла лишь на 3% (до 7,6 млн рублей), а квадратного метра — на 10% (до 187,9 тыс. рублей). Доля ипотеки взлетела с 54% до 68%.

В Петербурге число сделок за год почти не изменилось (+0,4%), а площадь проданного жилья сократилась на 1%. Выручка выросла на 20% — исключительно из-за удорожания. Средняя цена лота поднялась на 20% (с 11,2 млн до 13,4 млн рублей), квадратный метр — на 22% (до 350,5 тыс. рублей). Доля ипотеки увеличилась с 50% до 55%.

В целом по региону за год средняя цена лота выросла на 8%, квадратный метр — на 11%. Средняя площадь реализованного лота уменьшилась с 40,3 до 39,2 квадратного метра, что указывает на смещение спроса в сторону более компактного жилья.