Внешний вид новостроек обсудят на круглом столе

Согласно опросам застройщиков, внешний облик здания входит в тройку основных факторов для 65% приобретающих квартиры. Рынок активно адаптируется: девелоперы отказываются от однотипных коробок, экспериментируют с фасадами, материалами и формами, а к проектированию всё чаще привлекают известные архитектурные бюро.

Современные жилые комплексы усложняются и становятся разнообразнее. Среди заметных тенденций — выразительные фасады, визуально дробящие большие объёмы зданий, крупноформатные материалы, панорамное остекление и мультифункциональность. Архитектура при этом решает и практические задачи: инсоляцию, энергоэффективность, организацию повседневной жизни. В 2025–2026 годах прогнозируется переход к более рациональной, лаконичной и технологичной архитектуре, ориентированной на пользователя. В проекты внедряются цифровые инструменты — BIM-моделирование, 3D-проектирование, элементы искусственного интеллекта, которые оптимизируют конструкции, освещение и расход материалов.

На круглом столе обсудят широкий круг вопросов. Какие архитектурные решения считаются устаревшими, а какие — на пике востребованности? Есть ли у современных жилых комплексов Санкт-Петербурга узнаваемый «почерк» — и принадлежит ли он конкретным архитекторам или строительным компаниям? Насколько неизбежна типизация в массовом жилье? Как технологии (BIM, цифровые модели, ИИ) меняют проектирование и конечный результат — может ли искусственный интеллект заменить архитектора? Как внешний вид новостройки влияет на выбор покупателя и рыночную стоимость жилья? Учитывают ли архитектурные решения дальнейшую эксплуатацию — износ фасадов, ремонт, обслуживание? Наконец, как архитектура формирует городскую среду и идентичность районов?

К участию приглашаются застройщики, девелоперы, архитектурные студии, эксперты рынка, а также представители комитетов по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мероприятие состоится 21 мая в 12:00. Дополнительная информация о формате проведения будет предоставлена позже. По вопросам участия обращаться к Петровой Эльвире по телефону +7 (909) 579-90-97 или по электронной почте elvira@fontanka.ru.