В Петербурге спрос на вторичку вырос на 60% с января
Рост спроса привел к подорожанию квартир на вторичном рынке.
19 июня, 2026, 14:59 1
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области 68% всех сделок с недвижимостью в январе–апреле пришлось на вторичный рынок. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», цены на «новую вторичку» превысили стоимость квадратного метра в новостройках на фоне увеличившегося спроса.
Росреестр зафиксировал 46,1 тыс. сделок со вторичным жильем в агломерации за четыре месяца. В январе было оформлено 8,5 тыс. договоров, а к апрелю их число выросло на 60% — до 13,6 тыс.
Эксперты отмечают смену рыночной ситуации: объем предложения сократился на 15% — с 19,6 тыс. объектов в декабре до 16,7 тыс. в апреле. Рынок переходит от «рынка покупателя» к «рынку продавца».
Цены на вторичное жилье с начала 2026 года растут быстрее, чем на строящееся. В Петербурге средняя стоимость квадратного метра в объектах «новой вторички» достигла 308 тыс. рублей, тогда как на первичном рынке — 303 тыс. рублей.
Директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева пояснила, что новостройки привлекательны рассрочками и индивидуальными программами. Вторичный рынок, по ее словам, выбирают те, кто хочет заехать быстро, оплачивает квартиру полностью собственными средствами или готов к ипотеке по более высоким ставкам.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!