Спрос на жилье высокого комфорт-класса вырос до 33%

В Санкт-Петербурге доля жилья высокого комфорт-класса в структуре спроса увеличилась с 4% до 33% в первом полугодии 2026 года. Такие данные приводит Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». Основная часть спроса — 83% — приходится на спальные районы города.

Олег Пашин, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость», отметил: «Высокий комфорт, который по своим характеристикам ближе к бизнес-классу, сформировался как отдельный сегмент относительно недавно. За последние десять лет здесь заметно выросло качество проектов и сложился определенный набор характеристик, которые сегодня ожидают покупатели. Это транспортная доступность, близость к метро и зеленым зонам, закрытый двор, подземный паркинг, улучшенное благоустройство, а в квартирах — увеличенная высота потолков и панорамное остекление. Дополняют их различные сервисы: колясочные, кладовые, коворкинги, системы умного дома».

Наибольшим спросом в этом сегменте пользуются студии и однокомнатные квартиры. Средняя стоимость покупки достигает 14,4 млн рублей.

По данным сделок «Петербургской Недвижимости», средний возраст покупателя жилья высокого комфорт-класса — 41 год. Доля клиентов, приехавших из других регионов, составляет 44%.

В настоящее время на рынке выставлено на продажу 8,9 тыс. квартир высокого комфорт-класса, что равно 23% от общего объема предложения.