Покупатели жилья в Петербурге повысили требования к комфорту

Опрос Группы «Эталон» среди жителей Петербурга показал: за последние пять лет у 57% покупателей требования к качеству жилья изменились, а у 17,6% они серьезно выросли до более высокого уровня комфорта.

При выборе места для нового жилья после цены и района респонденты выделили несколько значимых факторов. Транспортную доступность назвали 21,8% опрошенных, наличие парков и набережных — 18,6%. Эти показатели превысили долю тех, для кого важна социальная и коммерческая инфраструктура — 17,3% и 12,8% соответственно.

Среди наиболее важных характеристик дома и квартиры 21,3% участников указали планировочные решения. Далее идут безопасность и приватность (19,3%), а также наличие благоустроенной территории (18%).

Внутренняя инфраструктура — лобби, коворкинги, консьерж-сервис и фитнес-залы — оказалась значимой для 14% респондентов. Архитектурная концепция и гармоничное сочетание с исторической застройкой важны 11,4%.

О росте запросов на комфорт свидетельствуют и другие данные: системы очистки воды отметили 17,8% потенциальных покупателей, технологии «умного дома» и шумоизоляцию — 15,9%. Энергоэффективные решения назвали 12,7%, а наличие скоростных лифтов в доме — 8,3%.

Уровень безопасности на территории — видеонаблюдение и охрану — считают значимым фактором 15,3% опрошенных. При этом 16% готовы доплатить до 10% за качественные системы контроля доступа в жилой комплекс.

Благоустройство дворов и общественных пространств играет существенную роль для 15,4% респондентов, хорошая экология важна 12,8%. На архитектуру и видовые параметры обращают внимание гораздо меньше — 6,5% и 7,7% соответственно.

Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон», отметил, что все это влияет на формирование продукта: покупатель всё чаще ориентируется не только на базовые параметры, но и на соответствие жилья его образу жизни.