Дачу Фаберже в Петербурге продали за 102,7 млн рублей

На торгах, организованных «ДОМ.РФ», был продан федеральный памятник «Ансамбль дачи Фаберже» в Санкт-Петербурге. Покупателем стало АО «ФормаИнвест» из Москвы, предложившее 102,7 миллиона рублей. Соответствующая информация опубликована в протоколе торгов на портале ГИС «Торги».

Лот включал объект общей площадью 3 тысячи квадратных метров и право аренды земельного участка площадью 7,95 гектара. Начальная цена составляла 46,88 миллиона рублей.

В аукционе также участвовали АО «Резотстрой» (предложило 102,2 млн рублей) и Владимир Арутюнов (47,3 млн рублей). Победителем стала «ФормаИнвест» как участник, предоставивший наиболее высокую цену.

Ранее о намерении побороться за объект заявляла продюсер Яна Рудковская — супруга фигуриста Евгения Плющенко. Супруги предварительно оценивали необходимые вложения в восстановление здания в 400 миллионов рублей и планировали открыть там отель на 25 номеров и частный музей. Однако на запрос о том, участвовала ли её семья в торгах, Рудковская не ответила.

Согласно данным СПАРК, АО «ФормаИнвест» зарегистрировано летом 2024 года с уставным капиталом 50 тысяч рублей. По итогам 2025 года компания показала убыток в 149 тысяч рублей. Единственным собственником значится Илиодор Гилязов, который также владеет 10% ООО «Продюсерский центр „Петровский“» и АО «Крона Инвест» (занимается инвестициями). Связаться с ним пока не удалось.

Дача Фаберже представляет собой двухэтажный дом с одноэтажным флигелем, построенный в 1901–1902 годах для ювелира Карла Фаберже по проекту архитектора Карла Шмидта. Объект расположен в Парголово на Песочном шоссе. В 1907 году Карл Фаберже подарил дачу своему сыну Агафону, который распорядился перестроить и расширить здание. К 1920 году к дому пристроили двухэтажный корпус с парадной лестницей и большим залом в стиле модерн, а с другой стороны возвели новый флигель.

Дача Фаберже включена в федеральную программу восстановления объектов культурного наследия Министерства культуры, объединяющую 18 зданий-памятников. Инвесторы, купившие такие объекты, могут получить льготный кредит по ставке 7% на разработку проектной документации, реставрацию и приспособление памятников к современному использованию. Проект необходимо реализовать не позднее чем за 8,5 года.