АРМ продал здание Desport в Петербурге за 458 млн рублей

ООО «АРМ», которое продолжило работу сети Decathlon в России, продало здание гипермаркета Desport на улице Адмирала Трибуца в Красносельском районе Петербурга. Об этом сообщает РБК со ссылкой на IBC Real Estate. Сумма сделки составила 458 млн рублей, покупатель — ООО «Сити Капитал». Это единственная сделка на рынке торговой недвижимости города за 9 месяцев 2026 года.

ООО «Сити Капитал» зарегистрировано в Москве в конце 2025 года и занимается арендой и управлением недвижимостью. Собственники — Вячеслав Бинитьков (34%), Ренат Айгистов (33%) и Владислав Романовский (33%). Все они работают в сфере недвижимости. Выручку компания не раскрывает, штат состоит из одного человека.

Здание гипермаркета площадью 5,1 тыс. кв. м построили в 2019 году в микрорайоне Балтийская Жемчужина. Весной 2022 года Decathlon заявила о прекращении поставок в Россию и закрытии магазинов. В 2023-м компания продала российский бизнес и юрлицо АО «Октоблу» — покупателем выступило ООО «АРМ», ранее развивавшее по франшизе бренд Mango в России.

К концу 2023 года АРМ перезапустила сеть под брендом Desport, но новый бизнес не пошел. В 2025 году АО «Октоблу» получило выручку 3,2 млрд рублей при убытке 2,3 млрд рублей. С начала текущего года более десяти кредиторов подали к компании иски о банкротстве, а в конце августа на АО «Октоблу» ввели наблюдение.

По данным сайта компании, у Desport осталось четыре магазина в Петербурге. Всего сеть сократилась с 29 магазинов в начале 2025 года до 16 точек в России.

В IBC Real Estate подсчитали: по сравнению с девятью месяцами прошлого года объем инвестиций в торговые объекты Петербурга сократился более чем в 70 раз. Год назад, в частности, были проданы ТЦ «Мега Дыбенко» и «Мега Парнас», а также «Лето» и ТЦ Outlet Village. Общий объем инвестиций за 9 месяцев 2025 года составил 32,5 млрд рублей.