22 июня: круглый стол «Паркинги в новостройках»
В 2025 году на рынке машино-мест в новостройках Санкт-Петербурга продажи снизились почти на 40%, а цены продолжают расти. Средняя стоимость места в жилых комплексах составляет 1,3–1,4 млн рублей, в центральных районах и проектах высокого класса достигает 3–5 млн рублей. Обеспеченность паркингами сильно варьируется: в массовых проектах на квартиру приходится менее половины машино-места, в элитных — более одного. Несмотря на рост автомобилизации и расширение зон платной парковки, спрос на машино-места остается неравномерным: в массовом сегменте покупатели часто отказываются от покупки из-за высокой стоимости, а в бизнес- и премиум-классе подземная парковка является обязательным стандартом.
Эти и другие вопросы обсудят участники круглого стола, организованного «Фонтанка.ру». К участию приглашены застройщики, проектировщики и эксперты рынка. В программе — девять основных тем:
- Оценка спроса на машино-места в новостройках Петербурга и Ленобласти в I полугодии 2025 года.
- Загруженность паркингов в массовом сегменте при нехватке мест во дворах.
- Рост себестоимости строительства подземных и многоуровневых паркингов.
- Различия требований к парковочной инфраструктуре в комфорт-, бизнес- и премиум-классе.
- Востребованность «умных» функций: бесконтактный доступ, распознавание номеров, онлайн-аренда мест, динамическое управление загрузкой.
- Эффективность коммерческого оператора паркинга по сравнению с управляющей компанией.
- Возможность замены встроенных подземных стоянок отдельными многоуровневыми паркингами и их размещение.
- Спрос на семейные машино-места, кладовые, зарядки для электромобилей и другие дополнительные функции.
- Изменение роли паркингов в новых проектах с учетом развития общественного транспорта, каршеринга и сокращения парковочного пространства.
Отдельное внимание планируется уделить перспективам внедрения интеллектуальных систем и альтернативных форматов стоянок.
Круглый стол состоится 22 июня в 16:00. Информация о формате проведения будет предоставлена дополнительно. По итогам дискуссии запланирована публикация на сайте «Фонтанка.ру». По вопросам участия обращаться к Ирине Егоровой: тел. 8-951-640-88-72, egorova@fontanka.ru.
