Собственникам дома на Гороховой не возместят взносы за капремонт

Владельцам квартир в доме №73 на Гороховой улице, часть которого обрушилась, не компенсируют взносы за капитальный ремонт. Об этом 3 марта сообщила пресс-служба Фонда капитального ремонта. Напомним, что в феврале был запущен процесс изъятия здания для государственных нужд с целью его реконструкции.

«В таких случаях не предполагается возврат взносов. На момент начисления взносы были правомерны, они попадают в общий региональный фонд капитального ремонта», — пояснили в Фонде.

Собранные средства часто называют «котловыми», поскольку они поступают в единый фонд и используются для ремонта многоквартирных домов всего региона в порядке очереди, а не предназначены для конкретного здания. Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга, созданный в 2013 году, позволяет осуществлять такие работы одновременно в разных местах, что было бы невозможно при финансировании только за счёт взносов жителей одного дома.

Ранее собственники интересовались, положена ли им компенсация этих платежей в связи с изъятием имущества для государственных нужд. Они изучали статью 32 Жилищного кодекса России, но сочли этот вопрос недостаточно прояснённым.

Здание на Гороховой, 73, частично обрушилось ещё в 2023 году, однако жильцы продолжали там проживать. Глава Адмиралтейского района Дмитрий Вакушин отмечал, что в 2026 году из дома планируется расселить 52 семьи.

Параллельно владельцев беспокоило резкое снижение кадастровой стоимости их недвижимости — в 60 раз. В администрации района заверили, что компенсации за изымаемое жильё будут рассчитаны на основе рыночной цены и должны удовлетворить большинство собственников.