«Не знаю, что будет завтра». Жизнь в доме на Гороховой

30 января губернатор Санкт-Петербурга подписал постановление об изъятии для государственных нужд земельного участка и помещений в доме 73 на Гороховой улице. Документ был опубликован 4 февраля. Администрации Адмиралтейского района поручено провести все юридические действия по изъятию жилых помещений, а комитету имущественных отношений — нежилых.

Напомним, в декабре 2023 года произошло обрушение флигеля этого дома, который был пристройкой к основной части здания. В апреле 2024 года власти признали здание аварийным и подлежащим реконструкции. Ранее собственникам давали возможность самостоятельно восстановить свой дом, но этого не произошло.

После подписания постановления каждый собственник должен получить уведомление и проект соглашения об изъятии. Выплаты возмещений будут осуществляться на основе отчётов об оценке рыночной стоимости объектов. Как именно будут реконструировать историческое здание XIX века, пока не сообщается.

Ответственным за обрушение следствие считает бывшего директора «Жилкомсервиса Адмиралтейского района» Дмитрия Крицкого. Уголовное дело по статье об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, поступило в Ленинский районный суд в апреле 2025 года, где сейчас продолжается опрос свидетелей.

Многие жильцы сомневаются, что вина лежит только на главе ЖКС. У них остаются вопросы о строительных работах под хостел и неустранённых аварийных участках. Жители также отмечают выгодное расположение дома в центре города, рядом с Невским проспектом и станциями метро.

Сейчас дом выглядит контрастно. Со стороны Большого Казачьего переулка зияет провал, а фасад по Гороховой кажется обычным, в нём работает столовая. Дворовая жизнь продолжается: во дворе стоят машины, в окнах горит свет. Зону обрушения отделяет деревянный забор.

После аварии в здании открылся сервис по ремонту техники. Его сотрудник Михаил рассказал, что их привлекла низкая арендная ставка, и они были предупреждены о предстоящем расселении. Проблем с условиями в помещении, по его словам, нет.

Оставшихся в доме жителей можно условно разделить на три группы:

• те, кто ждёт и хочет переезда в нормальные условия;
• те, кого расстраивает перспектива переезда;
• и те, кому, кажется, всё равно.

Молодой человек, снимающий жильё, отреагировал на новость о расселении фразой: «Да пофиг, я снимаю». На сервисах аренды до сих пор можно найти объявление о посуточной аренде студии в этом доме.

Пожилой мужчина, проживший по этому адресу почти 50 лет, отказался от переезда в маневренный фонд. «Какие проблемы? … Ничего не случится — хорошо, случится — ну, значит, судьба», — сказал он.

Местная жительница Татьяна (имя изменено) жалуется на периодические отключения света, проблемы с напором воды и неработающий домофон. Её семье не предлагали маневренный фонд, так как они живут в дальней от обрушения части дома.

«Я очень жду расселения и компенсации. Мне прямо не терпится, потому что с этой квартирой, так как дом признан аварийным, уже ничего не сделать», — говорит она. Она опасается, что рыночная оценка для компенсации будет низкой, а альтернативное жильё могут предложить в отдалённых районах.

Ещё один житель, Николай (имя изменено), купивший комнату в 1990-х, тяжело переживает ситуацию. «Я надеялся прожить здесь всю жизнь. Теперь я в подвешенном состоянии. Я не знаю, что будет завтра», — сетует он. Мужчина сомневается, что предложенной компенсации хватит на покупку нового жилья.

В администрацию Адмиралтейского района направлен запрос с просьбой уточнить, сколько собственников всё ещё проживают в доме, как будут рассчитаны компенсации и какая судьба ждёт здание — снос или бережная реконструкция.