Крыша дома Макарова: ремонт до дождя

В доходном доме Макарова на 5-й линии Васильевского острова, 62/10, после ночи 18 октября крыша покрыта множеством сквозных отверстий. Жильцы боятся, что дождь начнётся раньше, чем закончится ремонт, и тогда вода проникнет в квартиры, а потолок может обрушиться. Управляющая компания уверяет, что успеет до осадков.

Здание 1826 года постройки является памятником регионального значения. В ночь на 18 октября экстренные службы тушили крышу соседнего здания наркологической лечебницы, но пострадал и сам дом Макарова.

Днём 21 октября на чердаке двухсотлетнего памятника солнечно — в основном из-за множества дыр в жестяной кровле. Через самую большую можно легко выйти на крышу. Оттуда видно соседнее нежилое здание — дом № 58-60 на 5-й линии. Там разрушения масштабнее: часть кровли отсутствует, дымовые трубы разрушены. Это и есть горевшая клиника.

Некоторые стропила в доме Макарова — толстые брёвна — переломлены. На полу возле пустого чердачного окна лежат осколки стекла.

В квартире ниже жильцы показали трещины, разошедшиеся по потолку во многих помещениях. В месте одной из них потолок выглядит выпуклым. Некоторые окна выбиты или не закрываются, часть уже заменили на новые.

Больше всего жители опасаются, что дождь пойдёт раньше, чем заделают дыры; тогда вода потечёт вниз, штукатурка намокнет и может рухнуть. По прогнозу, осадки в Петербурге ожидаются уже 24 октября.

«У нас это единственное жильё. Переезжать, в случае если квартира станет непригодной для проживания, некуда. Я понимаю, что они (управляющая компания. — Прим. ред.) перегружены. Но боюсь, что, если не отремонтировать вовремя, будет хуже всем», — рассказала жительница квартиры.

По словам одной из хозяек, над квартирой раз в несколько лет случаются протечки, и жильцы уже знают по опыту, что происходит после них. «Последняя была четыре года назад. Потолок нам сделали только год назад. Из-за протечек у нас обваливается штукатурка. Один раз она упала мне на голову. Когда к нам пришёл мастер и стал простукивать, у нас упал потолок. В квартире живут не только взрослые, но и маленькие дети», — объяснила она свой страх.

Жильцы обратились в управляющую компанию сразу после появления дыр в кровле, а 21 октября — ещё и в прокуратуру с жалобой на бездействие УК. Также они пытались дозвониться до администрации района, но, по их словам, безуспешно. Поэтому чиновникам отправили электронное обращение. Редакция также направила запрос в администрацию Василеостровского района.

Покидая дом, журналист «Фонтанки» видел, как рабочие заносили в парадную доски — явно для ремонтных работ.

«Сейчас ведутся восстановительные работы. Повреждены фасады, уличное освещение, входные двери, рамы и окна. Кровля и стропильная система будут полностью восстановлены в ближайшие несколько дней. По деревянным окнам работа будет завершена на этой неделе», — сообщил представитель ООО «УК „Мир“» Григорий Хрусталев.

«Мы стелили полиэтилен, чтобы защитить помещения от осадков на несколько дней», — добавил он. Следов этого журналист не обнаружил. «Фонтанка» знает, что отверстия пытались закрыть железными листами, но они начали отваливаться, поэтому необходимо полное восстановление стропил и обрешётки.

Собеседник выразил уверенность, что работы по кровле успеют завершить до ближайших осадков: «Я уверен в этом, потому что это сейчас стратегический вопрос. На этой неделе все работы будут завершены».

По его словам, такого ремонта должно хватить, чтобы дом перезимовал без протечек. В следующем году планируется заменить почти всю кровлю из-за деформаций.

На вопрос, будут ли обследовать состояние конструкций после повреждения, руководитель управляющей компании пояснил, что для этого есть органы дознания и следствия, с которыми УК сотрудничает.

«Сейчас основные силы направлены на то, чтобы минимизировать неудобства для собственников. Во-первых, вставляются деревянные окна. Во-вторых — идёт восстановление кровли. Основная работа ведётся по пластиковым окнам. Мы провели 95% всех замеров. На заводе с пометкой „срочно“ заказана вся продукция. Технологически стеклопакеты не могут изготовить быстрее, чем за 72 часа, так как именно столько сохнет герметик при их изготовлении. Наша главная задача на этой неделе — успеть выполнить основную работу по стеклопакетам», — пояснил Хрусталев.

Кроме того, есть ряд нестандартных окон, на изготовление которых может уйти 10–12 дней, добавил собеседник.