Капремонт усадьбы Демидова: интерес Бастрыкина и масонов
Усадьба Демидова в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге, долгое время находившаяся в запустении из-за сложного имущественного статуса, наконец приступила к капитальной реставрации. Помимо восстановления фасада с уникальной чугунной лестницей XVIII века, планируется отремонтировать крышу и парадные залы.
Фонд капитального ремонта объявил о начале работ 16 апреля 2026 года, а на следующий день для журналистов организовали показ внутреннего двора особняка.
В последние годы этот скрытый в глубине двора памятник архитектуры чаще попадал в сводки происшествий. Несколько лет назад от здания отвалился кусок штукатурки и травмировал сотрудницу одного из арендаторов. В 2022 году здесь случился пожар, после которого глава Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил проверить, почему не принимаются меры по реставрации.
Ход реставрационных работ
Фасады здания общей площадью 16 тысяч квадратных метров уже окружены строительными лесами. После их монтажа подрядчик приступит к расчистке поверхностей.
Особое внимание уделят чугунной лестнице, ведущей в сад. «Чугун — очень прочный материал, но он имеет свои характеристики, которые делают его в то же время хрупким», — пояснила Валентина Соколова, начальник отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта. Специалисты исследуют ажурные перила, колонны, ступени и подоконные доски, надеясь обойтись консервацией без замены элементов.
В процессе реставрации определят первоначальный цвет штукатурки и выяснят, была ли лестница окрашена. Это поможет выбрать исторический облик для восстановления, так как здание меняло внешний вид в разные периоды.
Чугунные маскароны в виде бюста Геркулеса и раковины-рокайли не станут покрывать позолотой. «Потому что этого не было, видимо, сделано при постройке здания. Всё-таки позолота — это больше императорская история, а здесь были обычные промышленники», — отметила Соколова.
При необходимости укрепят каменную кладку. Не исключено, что в ходе работ обнаружатся интересные находки. Ремонт фасадов должен завершиться до конца 2026 года.
Стоимость работ
Подрядчиком выступила компания «С-Индустрия», с которой в феврале 2026 года заключили контракт на 286 млн рублей. Изначально стоимость оценивали в 680 млн рублей.
Снижение цены объяснили более детальным расчетом: выяснилось, что зданию требуется больше ремонта, чем реставрации, а это дешевле, пояснила Валентина Соколова.
Параллельно с фасадами будут чинить крышу и внутренние помещения. Благоустройством сада займется арендатор — АО «Эра». КГИОП выдал разрешение на работы, заказчиком выступает АО «Электрорадиоавтоматика».
История усадьбы
Усадебный дом построили в 1750-х годах по проекту архитектора Саввы Чевакинского, автора Никольского морского собора. Здание сочетает черты барокко и классицизма, а его уникальной особенностью стало использование чугуна для оформления фасада.
В XIX веке здесь разместилось Английское собрание — первый в России джентльменский клуб, а во дворе появился кегельбан.
В советское время внутренние помещения перестроили под детский дом, позже там работало ЦКБ «Айсберг». С 1988 года здание занимает АО «Эра», которое выполняет заказы для судостроительной отрасли. В 2001 году усадьба получила статус объекта культурного наследия федерального значения.
Масонские ужины и ограниченный доступ
Из-за того, что усадьба находится на территории промышленного предприятия, доступ для публики ограничен. Посетить двор можно только с экскурсией, согласованной с «Эрой», а для входа внутрь нужно разрешение директора.
Расположенный в том же здании ресторан Sixty four проводил тематические «масонские ужины» с экскурсией в сад и рассказом о ритуалах. На время ремонта эти мероприятия приостановлены.
Телеведущий Андрей Смирнов критиковал подобную практику, указывая на то, что съемки телеканала «Санкт-Петербург» о истории усадьбы запрещены, а «масонские сходки» разрешены.
Сотрудник АО «Эра» Владимир Карпов опроверг проведение коммерческих мероприятий в парадных залах. По его словам, там проходят только годовые собрания акционеров. Он также рассказал, что усадьбу использовали для киносъемок, иногда искусственно состаривая колонны.
Причины запустения
Усадьба не является самостоятельным зданием, а входит в состав многоквартирного дома, собственником которого является город. Управляет домом ТСЖ «Демидовское». Жители ежегодно собирали по 500–600 тысяч рублей на противоаварийные работы в ожидании капремонта.
Ответственность за состояние парадных залов лежит на АО «Эра». Последняя реставрация интерьеров проходила в 1960-х годах, затем ремонтировали чугунную террасу в конце 1990-х, укрепляли фундамент в 2000-м, а в 2017–2018 годах Фонд капремонта обновлял крыши.
В Фонде не считают усадьбу заброшенной, но признают, что финансирования на содержание уникального объекта не хватало. Владимир Карпов отмечает, что ремонт в здании идет непрерывно.
Будет ли усадьба доступной после ремонта?
После завершения реставрации усадьба Демидова не станет более открытой для горожан. В Фонде капремонта полагают, что это сохранит «тайну и камерность» объекта.
«Эра» не планирует делать территорию проходным двором. По мнению Владимира Карпова, для свободного доступа городу или инвестору нужно выкупить особняк.
