Задержка сноса ТЦ Макси Сопот: ответ комитета на критику

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга отреагировал на критику депутатов Законодательного собрания, связанную с незавершенным сносом торгового комплекса «Макси Сопот» около станции метро «Приморская».

Как пояснили в ведомстве, демонтаж был начат из-за того, что у собственника ТЦ больше не было законных прав на земельный участок. «Арендатор не освободил участок в добровольном порядке, вследствие чего комитет был вынужден начать процедуру принудительного демонтажа», — сообщили в ККИ.

Бывший арендатор обратился в суд с иском о признании действий комитета незаконными и добился наложения временного запрета на продолжение работ.

Комитет трижды обращался в суд с ходатайствами о снятии обеспечительных мер, указывая на аварийное состояние павильона и угрозу для безопасности граждан. Также было подано заявление об ускорении рассмотрения дела. Однако суд отказал в удовлетворении всех ходатайств.

Очередное судебное заседание назначено на 11 февраля 2026 года. В комитете отметили, что собственник не оспаривает расторжение договора аренды и имеет возможность демонтировать объект своими силами.

Ситуация с «Макси Сопотом» обсуждалась на заседании Заксобрания 21 января. Депутат Константин Чебыкин заявил, что территория у метро «Приморская» выглядит «как после бомбежки». Спикер Александр Бельский упрекнул комитет в том, что он смог начать снос у Приморской, но не решает вопрос с ларьком у Гостиного двора.

Демонтаж четырехэтажного корпуса торгового комплекса начался летом 2025 года. Как ранее поясняли в комитете, эта часть ТЦ была оформлена по документам как одноэтажный ларёк, и после окончания договора аренды владелец потерял право на землю.

В ККИ подчеркнули, что ситуации с «Макси Сопотом» и объектом на Невском проспекте принципиально различаются. Участок под торговым центром принадлежит городу, что позволяет комитету действовать в установленном порядке, тогда как земля под ларьком у Гостиного двора является собственностью многоквартирного дома, и решения принимают владельцы квартир.