Владелец заброшки в Строгановском парке хочет «отрезать» здание от ОКН

Конфликт вокруг реконструкции бывшей насосной станции в Строгановском парке обострился. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) требует демонтировать самовольную башню, появившуюся в ходе работ. Владелец здания, ООО «Строгановский парк», предлагает исключить объект и подъезды к нему из границ памятника.

Соответствующее предложение содержится в материалах историко-культурной экспертизы, размещенных на сайте КГИОП. Компания намерена вырезать из периметра объекта культурного наследия территорию, которую занимает здание бывшей Чернореченской насосной станции, и дорогу со стороны Ушаковской набережной.

История Строгановского парка

Территорию в излучине Черной речки в начале XVIII века Петр I выделил своим сподвижникам. В середине века участок перешел барону Сергею Строганову, который создал здесь дачу с участием архитекторов Антонио Ринальди и Андрея Воронихина. В XIX веке дача пришла в упадок, а в советское время была национализирована. В 1938–1941 годах часть парка заняла Военно-морская академия имени А. Н. Крылова (ныне имени Н. Г. Кузнецова). К середине XX века от усадьбы сохранился лишь фрагмент с прудом.

В 2014 году Строгановский парк получил статус объекта культурного наследия регионального значения. Предмет охраны включает:

• объемно-пространственное и планировочное решение, рельеф;
• местоположение границ и конфигурацию участка;
• соотношение открытых пространств и зон с крупными старовозрастными насаждениями;
• визуальные связи с Лопухинским садом, садом Каменноостровского дворца и островами дельты Невы;
• исторические садово-парковые дорожки из гранитных высевок;
• пруд конца XVIII века с его берегоукреплением;
• старовозрастные деревья (липа, дуб, ива, лиственница).

Здание насосной станции

Чернореченская насосная станция построена в 1959–1963 годах к востоку от Военно-морской академии. Она функционировала до 1989 года, после чего стояла заброшенной. В 2011 году объект продали на торгах, а в 2020 году владельцем стало ООО «Строгановский парк», планировавшее открыть здесь ресторан. Площадь здания составляет 1 582 кв. м, в нем четыре этажа, включая два подземных.

Претензии КГИОП

В 2023 году КГИОП выдал разрешение на ремонт фасадов, но затем установил, что в результате работ появилась башня, изменившая исторический объем здания. Это нарушает законодательство об охране памятников. В августе 2024 года ведомство обратилось в суд. 28 января 2026 года суд постановил взыскать с ООО «Строгановский парк» 50 тысяч рублей и обязал в течение 12 месяцев выполнить ремонтные работы.

Согласно экспертизе, компания представила новый проект, восстанавливающий прежние габариты. В письме от 24 декабря 2025 года КГИОП указал, что принципиально не возражает против использования эскизного проекта, но окончательное решение примет после изучения документации по сохранению ОКН.

Позиция собственника

Директор ООО «Строгановский парк» Максим Кораблев-Дайсон заявляет, что здание не является предметом охраны и, вероятно, попало в границы ОКН из-за отсутствия владельца на момент регистрации памятника. Исключение объекта из периметра, по его словам, даст больше архитектурной свободы и упростит благоустройство.

Он цитирует: «Объект был заброшен, он представлял риски для населения. Мы видим нашу миссию [в том, чтобы] привести заброшенный объект в божеский вид. Плотно взаимодействуем с КГИОП для того, чтобы к этому прийти. Естественно, есть сложности, поскольку объекты культурного наследия в себе таят определенные трудности».

Планы на будущее

По словам Кораблева-Дайсона, строительно-монтажные работы завершены, идет подключение к инженерным сетям. Полностью подготовить объект к эксплуатации планируют до конца 2026 года. Однако от идеи с рестораном отказались из-за кризиса в сфере общественного питания. Возможны другие варианты использования, но окончательное решение будет принято после урегулирования вопросов с КГИОП.