Особняк на Фурштатской переоценили на 150 млн

Повторные торги по дому на Фурштатской улице, 60 объявлены 15 сентября. Информация об этом опубликована на электронной площадке Российского аукционного дома (РАД). Начальная стоимость объекта уменьшена с 800 млн до 650 млн рублей.

Первый аукцион планировали на 20 июля, позже дату сдвинули на 10 августа. Заявок на участие так и не поступило.

Площадь здания — 5 865 кв. м. Доходный дом в стиле неоренессанс возвели в 1904 году по проекту архитектора В. И. Шене. Строение входит в исторический ансамбль «Дом Спиридонова Н. В. с флигелем» и числится объектом культурного наследия регионального значения.

Сначала в доме жили работники конструкторского бюро Кировского завода. До 1970-х их расселили, после чего более 20 лет здание пустовало. В 1990 году случился пожар. В 2001-м отреставрировали фасады, балкон, интерьеры первого этажа и парадную лестницу, обновили лифты, перекрытия и бассейн. Вплоть до 2015 года дом оставался жилым — квартиры здесь снимали в том числе сотрудники генерального консульства США в Петербурге. В 2015 году прошла ещё одна реставрация.

На торги объект выставлен вместе с участком площадью 1 тыс. кв. м. Разрешённое использование — гостиничное обслуживание. Здание можно перепрофилировать под концептуальный бутик-отель, апарт-отель премиум-класса или представительский офис.

Собственник особняка — АО «Стрела». Компания купила его в 2024 году для переоборудования под апарт-отель. Тогда же КГИОП выдал разрешение на работы по сохранению объекта. В 2025 году реставрация шла, но завершить её пока не удалось — это следует из отчётности компании.

К концу 2025 года 99,9% акций АО «Стрела» принадлежало ЗПИФ «Газпромбанк — Промышленные инвестиции», оставшийся 0,1% — ООО «Корпорация финансирования газовой отрасли».

В 2021 году «Деловой Петербург» со ссылкой на участников рынка писал, что особняк, на тот момент принадлежавший «Газпром Инвест РГК», реставрировали под апартаменты для главы «Газпрома» Алексея Миллера. По проекту первые два этажа отводились под зону приёма гостей, третий — под приём делегаций и переговоры, шестой и седьмой — под спортивные функции.