Кто контролирует рынки Петербурга: от выходца из Газпрома до искусствоведа
В материале не рассматриваются знаменитые Апраксин двор и Удельный рынок. Речь пойдет о продовольственных рынках и их владельцах.
За последние десять лет многие рынки Петербурга были приватизированы. В 2017 году Смольный объявил о модернизации рынков и расторг договоры аренды с операторами. Однако вместо преображения начались суды: арендаторы оспаривали расторжение и спорили о цене выкупа. В итоге большинство рынков смогли выкупить многолетние арендаторы. Некоторые превратились в фудхоллы, другие продолжают торговать фермерскими продуктами.
Частные рынки
Сенной рынок: имущественный комплекс принадлежит ООО «КЦ Питер». 81% компании у Николая Пономарева, 14% у Людмилы Пономаревой, 5% у Юрия Плешкова. Управляющая компания — ООО «Питер — С» (75% у Николая Пономарева, 25% у Людмилы Пономаревой). Николай Пономарев окончил Академию КГБ, с 1978 по 1991 годы работал в КГБ, ушел в отставку подполковником. В 1992 году основал «Коммерческий Центр „Питер“». Первый проект — реконструкция корпусов Апраксина двора, где компания остается крупнейшим частным собственником. Также в его активах ТРК «Сенная» (на месте бывшей овощебазы), бизнес-центр «Лениздат» и отель Piter Inn в Петрозаводске. Выручка ООО «КЦ Питер» в 2025 году — 145,7 млн руб., чистый убыток — 3,4 млн руб. ООО «Питер — С»: выручка 56,4 млн руб., чистая прибыль 60 тыс. руб. Сенной рынок возник в 1737 году по указу Анны Иоанновны. Нынешний вид — после реконструкции 1998 года.
Полюстровский рынок: принадлежит ООО «Полюстровский рынок», 100% у Виталия Кимбаровского. Он стал владельцем в 2022 году, выкупив доли партнеров Гурами Гогинашвили и Виктора Васильева. Кимбаровский — мастер спорта по вольной борьбе, выпускник Школы олимпийского резерва. Помимо этого рынка владеет Торжковским рынком, компанией «Гурвит» (ТЦ «Гостиный двор» в Кронштадте), ООО «Инвестком» (отель «Усадьба адмирала Лазарева» в Кронштадте) и другой коммерческой недвижимостью. Выручка ООО «Полюстровский рынок» в 2025 году — 132,9 млн руб., убыток 14,8 млн. Рынок работает с 1936 года, здание 1952 года в стиле сталинского неоклассицизма. Это единственный «Птичий рынок» в городе.
Торжковский рынок: принадлежит Виталию Кимбаровскому. ООО «Приморский сельскохозяйственный рынок» через суд добилось снижения цены выкупа в два раза. Выручка в 2025 году — 148,9 млн руб., чистая прибыль 59,7 млн. Здание построено в 1976–1978 годах, после приватизации модернизировано компанией «Агора.Гастроурбанистика».
Правобережный рынок: АО «Рынок Правобережный» получил собственность в 2020 году после судов с КИО. В 2025 году сильный пожар повредил главное торговое здание, ущерб оценен в 4,4 млн руб. Собственники не раскрываются, по данным 2022 года 85% принадлежит 27 физлицам. По косвенным признакам, к активу причастна семья Нецвет. Долгосрочные займы предоставила Вера Нецвет и ООО «Отал» (Александр Нецвет). Директор «Отала» — директор АО Елена Савинская. Ранее кредитором была компания «Меркурий» (Владимир Нецвет). Выручка за 2025 год — 83,4 млн руб., прибыль 8,3 млн. Здание в стиле советского модернизма (1976–1982), в конце 80-х там снимали фильм «Интердевочка», в 90-е рынок получил славу «центра наркоторговли».
Ломоносовский рынок: с 2018 года принадлежит ООО «Петродворцовое оптово-розничное объединение» (Рафик Бабаян — 89,7%, Татьяна Киселева — 7,9%, Ольга Бабаян — 2,4%). Рафик Бабаян — депутат муниципального образования «Город Петергоф» от «Единой России», владелец компании «Основа Петергоф». Выручка в 2025 году — 191,6 млн руб., чистая прибыль 44,2 млн. Здание построено в 1959 году, в отзывах называют «машиной времени».
Городские рынки
Некоторые рынки остаются в собственности города. Часть сдана в аренду, другие управляются госучреждениями.
Сытный рынок: здания принадлежат городу, арендаторы — ООО «Сытный рынок» и ООО «Сытный». Обе компании частично принадлежат дочерям бывшего директора Бориса Элькина — Асе и Марии Элькиным (по 26,5% у каждой). Мария Элькина — искусствовед, архитектурный критик, член Совета по сохранению наследия, автор книги. Ася Элькина — журналист, автор телеграм-канала «А что делать(?)». Борис Элькин — выходец из советской торговли, бывший партнер Александра Ебралидзе. 37,5% компании принадлежит Елене Боровской, родственнице искусствоведа Александра Боровского. 10% — бывший главный бухгалтер Елена Кольцова (с июня 2024 года гендиректор). Выручка ООО «Сытный рынок» в 2025 году — 26,6 млн руб., чистый убыток 6,6 млн. ООО «Сытный»: выручка 63,5 млн руб., прибыль 24,9 млн. В 2021 году объявлена реконструкция, но из-за экономической ситуации отложена. К лету 2027 года планируется реставрация и модернизация за 150 млн руб.
Кузнечный рынок: принадлежит городу, управляется СПб ГБУ «ЦСРПР» (подведомственно комитету по развитию промышленности). Также учреждение управляет вещевыми рынками — Хасанским и Гражданским. Ранее рынком управляло ООО «Кузнечный рынок», но договор расторгнут в 2017 году. Власти пытались найти инвестора для превращения в гастро-пространство, но отказались. Финансовые показатели отдельно не раскрываются.
Хасанский рынок: также под управлением ЦСРПР. Торгуют продуктами, одеждой, запчастями. Отдельные финпоказатели не раскрываются. В 1990-е был промтоварным рынком из павильонов, в 2005 году после судов павильоны снесли, новый капитальный рынок возвели городские власти.
Невский рынок: принадлежит городу, заброшен. Договор аренды с АО «Агропартнер» расторгнут в 2019 году, нового хозяина нет. Предполагался снос для строительства Большого Смоленского моста, затем мультибрендовый центр белорусских товаров, но проекты не состоялись. Сейчас прорабатывается передача в пользование Ленобласти. Здание 1961 года в стиле советского модернизма на месте Смоленского рынка.
Ямской рынок: здание принадлежит городу, сдано в аренду до 2049 года ООО «Компания Петр I» (владелец Мазахир Гасанов, он же владелец «Санкт-Петербургского фарфорового завода»). Площади сдаются под магазины и рестораны. Компания с 2021 года пытается продать права аренды. Выручка арендатора в 2026 году — 41,4 млн руб., чистая прибыль 12,7 млн. Здание построено в 1817–1819 годах по проекту Василия Стасова.
Рынки, ставшие фудхоллами
Московский рынок: с 2021 года принадлежит ООО «Московский рынок» (единственный собственник с 2024 года — Нурзет Абубакарова). Приватизирован после длительных судов. В 2022 году начал работать как фудхолл. Компания в 2025 году сменила регистрацию на Грозный. Выручка — 49,5 млн руб., прибыль 20,6 млн. Нурзет Абубакарова также владеет ООО «Потенциал–Инвест», которое получило участок на Варшавской улице под бизнес-центр или апарт-отель в 2011 году, но из-за споров с городом проект затянулся, разрешение на строительство получено летом 2025 года. Управлением фудхоллом занималась компания «Меркат» (ранее принадлежала Тамерлану Абубакарову и Александру Шавлиашвили, с 12 мая 2026 года 100% перешло Виктору Зубакову, чей ИНН совпадает с ИНН Дмитрия Полева — директора ООО «Кузнечный рынок» и ООО «Агропартнер»). Операционный директор «Агна Групп» Виктория Слободенюк сообщила, что управление передано собственнику здания. Александр Шавлиашвили с конца 2025 года — директор комитета по развитию туризма Казани. Выручка ООО «Меркат» в 2025 году — 147,8 млн руб., прибыль 24,7 млн.
Василеостровский рынок: принадлежит ООО (владельцы Владимир Сергеевич Хурцилава — 78,8%, Владимир Владимирович Хурцилава — 21,2%). Владимир Сергеевич — выходец из Газпрома, бывший исполнительный директор ЗАО «ЯмалГазИнвест» и первый замгендиректора «Газпром Инвест». Компания стала владельцем в 2014 году, в 2019 году превратила рынок в гастро-пространство. Выручка ООО «Василеостровский рынок» в 2025 году — 62,4 млн руб., прибыль 46,3 млн. Управляет ООО «Кантин» (40% у Александра Шавлиашвили, 30% у Дмитрия Болотинского, 30% у Ольги Поляковой). Выручка «Кантин» — 246 млн, чистая прибыль 84,2 млн.
Мальцевский рынок: с 2022 года принадлежит ЗАО «Аврора Инвест» (единственный учредитель Ксения Зорина), выкуплен у города после судебных тяжб. Ранее контролировался структурами компании «Л1» Павла Андреева, которые переуступили права Ксении Зориной. Выручка в 2025 году — 53 млн руб., прибыль за счет внереализационных доходов — 110 млн. В 2024 году перешел в управление «Агна групп» Александра Шавлиашвили, планировалась модернизация до конца 2025 года, но проект отложен — сейчас обследуется здание.
Долгоозерный рынок: предоставлен компании ООО «Восток–Запад» в 2013 году. В 2015–2018 годах построен торговый комплекс, ставший первым в городе гастро-пространством нового типа. ООО на 94% принадлежит Александру Мятиеву (бывший замгубернатора Мурманской области, начальник ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва — Санкт-Петербург»), 3% — у Андрея Чумака. Выручка в 2025 году — 148,5 млн руб., убыток 17,5 млн.
Приморский рынок: фактически перестал работать еще в советское время. В 1993 году открылся супермаркет «Супер Бабилон» (работает до сих пор). В 2022 году на месте мебельного магазина открылся фудхолл Balagan. Зданием владеет ООО «Патент» (80% у Вадима Шафранова, 20% у Ольги Рыбченко). Выручка — 35,4 млн руб., прибыль 17,7 млн. Фудхоллом управляет ООО «Родина вкуса» (60% — Павел Савченко, по 20% — Андрей Перцев и Надежда Трифонова). Здание 1955 года в стиле неоклассицизма, с лепным украшением — головой быка. В советское время там был магазин «Океан». В конце 2025 года признано объектом культурного наследия.
