Эксперт: замещение ушедших брендов завершено

Дмитрий Садовников, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, 4 декабря на пресс-конференции сообщил, что замещение брендов из Европы, ушедших из России, в основном завершилось.

«Все крупные бренды уже замещены российскими марками или брендами из других стран. Больше всего с 2022 года к нам пришло брендов из Китая, Турции, Испании, из них три четверти — это представители фешн-индустрии», — рассказал Дмитрий Садовников.

Оставшаяся часть новых участников рынка специализируется на товарах для дома, бытовой технике и электронике.

С начала 2022 года в страну пришло 57 международных брендов. Совокупно они арендуют 104 тысячи квадратных метров в Москве и 30 тысяч квадратных метров в Санкт-Петербурге.

На рынке торговой недвижимости Петербурга в настоящее время появляются единичные новые объекты. Уже открылся ТРЦ «Голливуд». В стадии реализации находятся комплексы «Парк Молл» на проспекте Просвещения, «АстраМолл» у метро «Звездная», «Небо» у станции «Девяткино» и Kronung в Новодевяткино. С учётом «Голливуда» общая площадь новых торговых центров достигнет 140 тысяч квадратных метров.

По словам эксперта, управляющие торговых центров активно ищут новые форматы для повышения посещаемости. Они привлекают развлекательные проекты в качестве арендаторов и рассматривают возможность преобразования части площадей под офисы.

Согласно расчётам IBC Real Estate, общий объём предложения на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга составляет 2,5 миллиона квадратных метров.