В Петербурге купили 14,8 тыс. новостроек за квартал

Согласно информации Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в январе-марте 2026 года заключено 14,8 тысячи сделок купли-продажи жилья в новостройках.

Динамика продаж была неравномерной. Январь отмечен всплеском активности на фоне ожиданий ограничений по семейной ипотеке, которые должны были вступить в силу с 1 февраля. В последующие два месяца рынок стабилизировался: в феврале и марте ежемесячный объём сделок удерживался на уровне примерно 4,3 тысячи.

Генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин назвал ключевые факторы, поддерживающие интерес покупателей. «Драйверами спроса выступают рассрочки, траншевая ипотека, программы со сниженным платежом на период строительства и другие специальные предложения», — сказал он. По мнению эксперта, эти финансовые инструменты продолжат работать на поддержание спроса и во втором квартале.

Объём нового предложения на рынке за отчётный квартал составил 660 тысяч квадратных метров. Более половины этого предложения пришлось на совершенно новые проекты, тогда как в 2025 году пополнение в основном шло за счёт новых очередей в уже существующих жилых комплексах.

Что касается цен, на конец марта квадратный метр в сегменте масс-маркет в Санкт-Петербурге стоил 290 тысяч рублей. В пригородных районах цена за «квадрат» была значительно ниже — 173 тысячи рублей.