Конституционный суд разрешил регистрацию в апартаментах по месту пребывания

Конституционный суд Российской Федерации 3 февраля вынес решение, разрешающее собственникам апартаментов регистрировать в них себя и своих близких по месту пребывания.

Юридически апартаменты относятся к нежилым помещениям. До этого решения для оформления временной регистрации владельцу требовалось получить для объекта статус гостиницы.

В суд обратилась Виктория Пиунова — супруга Андрея Чернышова, купившего апартаменты в жилом комплексе «ArtLine в Приморском» в Санкт-Петербурге. Полиция отказала ей в регистрации, не признав помещение жилым.

Конституционный суд пришёл к выводу, что апартаменты, несмотря на формальный статус, объективно могут использоваться для личных, семейных и бытовых нужд, включая проживание. Невозможность зарегистрироваться в них ограничивает право на свободный выбор места пребывания и право частной собственности.

Высшая инстанция признала спорные нормы законодательства противоречащими Конституции и предписала Правительству и Федеральному собранию внести необходимые изменения. При этом с 3 февраля владельцам апартаментов гарантировано право на оформление регистрации по месту пребывания для себя, близких родственников и членов семьи.

В то же время Конституционный суд исключил возможность постоянной регистрации (по месту жительства) в апартаментах как в нежилых помещениях.

Почти половина всех апарт-отелей России сосредоточена в Санкт-Петербурге: там эксплуатируется 62 комплекса на 9,1 тысячи номеров. В целом по стране в апарт-отелях насчитывается около 47 тысяч номеров, что составляет примерно 13% всего гостиничного фонда.