ТЭЦ «Красного знамени» на Пионерской станет СПА-комплексом

Акт государственной историко-культурной экспертизы, обнародованный 22 апреля на сайте комитета по охране памятников, предусматривает реставрацию и новое использование здания ТЭЦ фабрики «Красное знамя» по адресу Пионерская улица, 53. Согласно документу, объект превратится в комплекс с ресторанами и СПА.

В тексте экспертизы указано: «Проектом предусмотрены реставрация и приспособление для современного использования … с наделением новой функцией: многофункциональное здание с помещениями организаций общественного питания и СПА-комплексом».

Планируется разделить здание на три функциональные зоны:

• В полукруглой части, где ранее находилось отделение водоподготовки, откроется ресторан.
• Северо-восточный блок, бывшее турбинное отделение, также станет рестораном.
• Центральная часть, в прошлом котельная, будет преобразована в СПА-комплекс с бассейном.

Проект реконструкции разработало «Архитектурное бюро „Студия 44“». Здание ТЭЦ, построенное в 1926–1928 годах по проекту архитектора Эриха Мендельсона в стиле конструктивизм, является региональным памятником.

Ранее, при прежнем собственнике, рассматривались варианты организации в здании креативного пространства, гостиницы или общественно-делового центра. С ноября 2021 года объект принадлежит физическому лицу, а согласно выписке из ЕГРН, на него наложено обременение в виде договора аренды с ООО «Теплоэнерго», действующего до конца 2046 года. В документах экспертизы собственником указан ИП Лоскутов Д. Г.