Археологи исследовали Петровскую косу перед стройкой яхт-клуба

Комитет по охране памятников обнародовал акт государственной историко-культурной экспертизы земельного участка на Петровской косе. В январе 2026 года специалисты Центра спасательной археологии ИИМК РАН изучили территорию и заложили шесть шурфов. Изыскания выполнены по заказу компании «Ленгипроречтранс», проектирующей три из четырёх этапов нового яхт-клуба.

«Экспертом сделан вывод о возможности (положительное заключение) проведения <…> работ „Проектирование строительства учебно-тренировочной базы межвузовского студенческого яхт-клуба с приспособлением для современного использования объектов культурного наследия на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, дом 9, в связи с отсутствием выявленных объектов археологического наследия на указанном земельном участке“», — указано в заключении.

Финансирование проектирования осуществляется из бюджета, заказчиком выступает Фонд капитального строительства и реконструкции. По итогам конкурсов конца 2025 — начала 2026 года, ООО «Ленгипроречтранс» получило право на проектирование I, III и IV этапов.

I этап включает инженерную подготовку территории — проектирование всех подземных и наземных сетей. Контракт на 53,7 млн рублей, заключённый в ноябре 2025 года, должен быть исполнен до конца июня 2026 года. Работы разделены на инженерную подготовку и благоустройство.

В рамках благоустройства запланированы:

• озеленение;
• контрольно-пропускной пункт на въезде;
• освещение с авторегулированием;
• парковка;
• площадки для открытого хранения яхт;
• продольный слип для подъёма судов грузоподъёмностью 130 тонн;
• консольный стационарный кран на 20 тонн;
• кран-балка на слипе грузоподъёмностью 3 тонны.

Конкретные механизмы будут уточнены в проектной документации.

II этап поручен подрядчику ООО «ПСБ „Жилстрой“». За 52,1 млн рублей до конца октября 2026 года компания подготовит документацию по приспособлению двух памятников: «Дома управляющего Акционерного общества нефтеперегонных заводов „Ропс и К“ с садом» (Петровская коса, д. 9, литера Б) и «Главного здания Центрального ленинградского яхт-клуба» (Петровская коса, д. 9, литера К).

Деревянный двухэтажный дом в стиле модерн с башенкой построен в 1900 году для купца Эрнеста Ропса, сына американского предпринимателя Вильяма Хопера Ропса. Сейчас здание площадью 900 кв. м находится в аварийном состоянии. Его отреставрируют и превратят в музей, рассчитанный на 120 посетителей в сутки.

Главное здание яхт-клуба возведено в 1978–1980 годах и получило статус памятника в 2023 году. Его площадь — почти 3,5 тыс. кв. м. После реконструкции здесь разместятся учебно-методический корпус с раздевалками, душевыми, сауной, парной, хаммамом, конференц-залами, актовым залом, буфетом и медицинским сектором.

Согласно проекту изменений в правила землепользования и застройки, высота новых построек не превысит 33 метра, а их общая площадь составит 60,2 тыс. кв. м.

III этап — проектирование здания учебно-тренировочной базы, эллинга и гаража. Контракт на 83,9 млн рублей должен быть выполнен «Ленгипроречтранс» до конца октября 2026 года.

Площадь учебно-тренировочной базы ограничена 10,6 тыс. кв. м. В ней предусмотрены эллинг для хранения парусных судов, зона ремонта, парусная мастерская, конструкторское бюро, учебные классы, спортзал, тренажёрный зал и пищеблок с обеденным залом на 150 мест.

Отдельно стоящий эллинг займёт до 5,2 тыс. кв. м и будет использоваться для хранения и обслуживания судов. Гараж рассчитан на 200 машино-мест.

IV этап включает проектирование многофункционального комплекса за 80 млн рублей. «Ленгипроречтранс» должен завершить работу до конца октября 2026 года. Комплекс площадью до 28 тыс. кв. м вместит выставочные пространства, помещения для обслуживания яхт, пищеблок, спортзал, лечебный бассейн с банным комплексом, а также сектор временного проживания на 118 мест с подземным паркингом на 190 машино-мест.

Архитектурная студия ООО «Интерколумниум» разработала концепцию, предполагающую снос части существующих зданий по адресам: Петровская коса, дом 9, литеры Д, Г, И, Т, Р, Ю.

Проектирование нового строительства запланировано на 2026–2028 годы. Первоначально сооружение базы яхт-клуба намечалось на 2025–2029 годы, но в феврале 2026 года зампредседателя комитета по строительству Валерий Усков озвучил корректировку.

«Мы сейчас находимся на стадии разработки концепции и проектирования. После того как будет утвержден проект, мы поймем масштаб строительно-монтажных работ, которые нужно будет реализовывать. Исходя из этого будут уже утверждены окончательные сроки. Для себя уже сейчас видим, что это не далее чем 2030–2031 годы», — заявил чиновник в эфире телеканала «Санкт-Петербург».

Общая стоимость проекта оценивается в 21,2 млрд рублей. Из этой суммы 20,9 млрд рублей планируют привлечь из внебюджетных источников. За чей счёт будет оплачена основная часть строительства, пока не сообщается.