Заемщики с рыночной ипотекой в 2025 чаще гасили досрочно

Согласно информации ВТБ, в 2025 году 50% заемщиков с рыночной ипотекой систематически совершали частично-досрочные выплаты, а 20% полностью погасили кредит досрочно. Годом ранее лишь 10% клиентов с рыночной ставкой закрыли ипотеку раньше срока.

Более половины (54%) клиентов с рыночной ставкой в 2025 году выплачивали ипотеку впятеро быстрее установленного графика. Как отмечают аналитики банка, многие из них уже при получении кредита планировали ускоренное погашение. На динамику также повлиял растущий интерес к рефинансированию во втором полугодии.

Владельцы льготной ипотеки демонстрировали противоположную тенденцию. Процент заемщиков, делавших дополнительные взносы, упал с 46% до 29%, а случаи полного досрочного закрытия кредита стали исключительными.

— В новых условиях для заемщиков с рыночной ставкой досрочное погашение выступает тактическим ответом на её высокую стоимость, — прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ. — Льготные программы снимают необходимость в спешке, позволяя клиентам направлять свободные деньги на вклады или другие инструменты инвестиций.

В 2025 году ВТБ выдал рыночную ипотеку примерно 8,3 тысячам клиентов. Средний размер кредита за два года уменьшился на 20%, составив 3,3 миллиона рублей. Общая сумма частичных и полных досрочных погашений за год достигла 8 миллиардов рублей.