«АСК-Строй» получила предостережение КГИОП по особняку Миллера

Комитет по охране памятников (КГИОП) вынес предостережение реставрационно-строительной компании «АСК-Строй». До пожара эта организация вела работы в особняке Миллера на Исаакиевской площади, 3. Оперативную проверку Смольный провел и оформил предостережение 2 октября — сразу после возгорания, уничтожившего значительную часть объекта культурного наследия.

В первую очередь компании предписали соблюдать обязательные требования в области охраны объектов культурного наследия. Речь идет об объекте регионального значения «Особняк» на улице Якубовича, дом 2, литера Б, входящем в состав памятника «Особняк и доходный дом К. Л. Миллера». Работы по сохранению объекта надлежит вести в соответствии с разрешением КГИОП от 23.12.2025.

Компании напомнили о необходимости выполнить противоаварийные работы и защитить здание от дальнейшего разрушения. Кроме того, ее обязали «незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия».

КГИОП обнаружил нарушения в содержании особняка и потребовал их устранить. Отклонения от нормы выявлены по трем аспектам, по каждому из них объявлено предостережение. Проверка касалась обязательных требований.

Еще в декабре 2023 года «АСК-Строй» получала предостережение КГИОП из-за соседнего здания на Якубовича, 2а — оно входит в тот же архитектурный комплекс и позднее было затронуто пожаром 1 октября. Тогда в Смольном обратили внимание на отсутствие утвержденной отчетности о противоаварийных работах и консервации, а также на отсутствие акта приемки работ. В марте 2026-го «АСК-Строй» получила предостережение и от ГАТИ.

ООО «ТАС» предпринимателя Захара Смушкина, которое обеспечивает реставрацию особняка Миллера в том числе по договору о льготном кредитовании с «Банком Дом.РФ», предостережений из-за этого адреса не получало.

Компания «АСК-Строй» зарегистрирована в Петербурге 10 лет назад. Ею управляет и владеет Сергей Ким, который также владеет строительной компанией «Флагман» в Ленобласти. Выручка «АСК-Строй» по итогам 2025 года составила 153 млн рублей, чистая прибыль — 111 тысяч. По информации «Спарк», компания практически не занимается госконтрактами. Дозвониться до Сергея Кима по известному телефону не удалось.

Глава КГИОП Алексей Михайлов, говоря о пожаре, заявил: «Предостережение уже выдано, заявление подготовлено, потому что объект был передан подрядчику. И здесь зона ответственности подрядчика. Он не очень известный, не входит в Союз реставраторов Санкт-Петербурга, опыт у него кое-какой есть, будем разбираться с ним». Следственный комитет возбудил дело по части 1 статьи 216 УК РФ — нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ. Возможной причиной возгорания называют сварку.

В компании «ТАС» сообщили, что намерены выполнить все обязательства по восстановлению особняка Миллера. Во время подготовки к реставрации с несъемных элементов сделали слепки, часть элементов интерьера временно сняли и вывезли из здания — значит, они сохранены. Помимо этого, в распоряжении реставраторов будут архивные документы, фотофиксация и обмеры. О том, что историческое здание обязательно восстановят, сообщил и губернатор Петербурга Александр Беглов. Реализовать проект планируют в прежний срок — до 2028 года.

Сгоревшее историческое здание — часть архитектурного комплекса «Особняк и доходный дом К. Л. Миллера». Его построили на рубеже XVIII–XIX веков. Особняк расположен по адресу: Исаакиевская площадь, 3 (улица Якубовича, 2). До пожара износ здания оценивали в 35%, хотя оно долгое время пустовало. В результате обследования были установлены аварийные участки, но внутри сохранялась исторически ценная лепнина, деревянные элементы, камины. В особняке было 11 квартир, 63 комнаты.